Immersa nella campagna tra Umbria e Toscana, a breve distanza da Talamone, la villa si estende su 500 mq distribuiti su più livelli e può accogliere fino a 26 ospiti. Al piano terra si aprono la sala da pranzo principale, un ampio salotto articolato in due zone con antico camino, uno studio raccolto con camino che collega gli ambienti e una sala TV riservata, oltre a una cucina professionale completamente attrezzata. Al piano superiore si trova l’appartamento padronale con soggiorno privato affacciato sulla terrazza principale, sugli ulivi e sulla piscina, angolo cottura e due camere con bagno en suite: la master dispone di vasca d’epoca, doccia separata e doppi lavabi, mentre la seconda camera offre una doccia rinnovata adatta anche a ospiti con mobilità ridotta. Sullo stesso livello si sviluppano altre cinque camere, tre con bagno en suite e vista giardino e due con bagno privato a pochi passi, affacciate sulla terrazza. All’ultimo piano si aggiungono due ampie suite familiari, entrambe con bagno privato e zona living con divano letto. Tutte le camere sono climatizzate, con letti king size, Wi-Fi diffuso e dotazioni pensate anche per famiglie con bambini. Il parco di 4,6 ettari alterna terrazze ombreggiate da pini e ulivi, roseti, orto biologico e un elegante garden spa. La piscina a sfioro di 18,8 metri, distante dalla villa per garantire privacy, è attrezzata con lettini, ombrelloni e area bar. Sono inclusi pulizia quotidiana, cambio biancheria infrasettimanale, chef con servizio per pranzo e cena, concierge dedicato e assistenza durante il soggiorno. Nei dintorni si raggiungono facilmente il Parco naturale della Maremma, il porto di Talamone per escursioni in barca e borghi d’arte come Siena e Assisi, rendendo la proprietà il punto di partenza ideale per vivere natura, mare e cultura in un’unica esperienza esclusiva.
Villa delle Vigne è una villa di lusso con piscina privata immersa nelle colline dell’Umbria, nel cuore della valle del Tevere, a 450 metri di altitudine. La proprietà si estende su 65 ettari, di cui 6,5 dedicati a vigneti rigogliosi che prosperano grazie a un microclima particolarmente favorevole alla vite, regalando un contesto autentico e profondamente legato alla terra. L’architettura classica italiana dialoga con il paesaggio circostante attraverso un patio panoramico, una serra luminosa e una scenografica piscina a sfioro che si apre sulla valle, creando un equilibrio perfetto tra eleganza e natura. Gli spazi esterni, oltre 300 mq di terrazze arredate con manifatture italiane, sono pensati per essere vissuti in ogni momento della giornata, tra relax, convivialità e contemplazione del panorama. Gli interni combinano rigore ed eleganza in un’atmosfera raffinata e senza tempo: sei suite spaziose, ognuna con letto king size, area living e bagno privato con vasca e doccia, offrono comfort e privacy, mentre ampie vetrate mettono in continuità gli ambienti con i vigneti. La zona giorno, luminosa di giorno e avvolgente la sera, è arricchita da un camino che invita alla condivisione; la sala da pranzo affaccia sulla valle e la cucina professionale, completamente attrezzata, consente di vivere esperienze gastronomiche autentiche, anche con il supporto di uno chef privato e dei vini prodotti in loco, custoditi nella cantina della dependance. La piscina a sfioro di 20 metri con vista a 360 gradi sulla campagna umbra è il cuore dell’esperienza all’aperto, con lettini, zone d’ombra e servizi dedicati. Nei dintorni si possono esplorare borghi storici come Orvieto, scoprire i percorsi francescani tra Assisi e Gubbio o vivere eventi come l’Umbria Jazz a Perugia, rendendo ogni soggiorno un perfetto equilibrio tra natura, cultura e gusto.
Arroccato su una collina dominante la valle del Tevere, con una vista che abbraccia campi, uliveti e vigneti fino all’orizzonte, questo antico castello dell’XI secolo con chiesa annessa è stato restaurato con cura e trasformato in una residenza di lusso con piscina a sfioro panoramica, oggi perfetta anche per eventi e matrimoni esclusivi. A soli venti minuti da Perugia, la Tenuta di Ascagnano offre un rifugio privato immerso nella natura incontaminata dell’Umbria, tra silenzi, riserva naturale e paesaggi rimasti intatti nei secoli. La proprietà comprende la villa principale e una dependance per un totale di dieci camere con bagni in marmo, distribuite tra ambienti ampi e luminosi caratterizzati da soffitti a volta, pavimenti in cotto recuperato, affreschi duecenteschi e scale in travertino. Gli interni coniugano materiali tradizionali e comfort contemporaneo in un equilibrio elegante e mai ostentato. La chiesa di Santa Maria Maddalena, collegata alla residenza e decorata a mano, rappresenta uno spazio suggestivo e unico per celebrazioni intime o momenti di quiete assoluta. La villa si sviluppa su più livelli con grandi saloni, sala da pranzo, cucina professionale e suite padronale con area privata panoramica; le ulteriori camere, tutte climatizzate e dotate di letti king size, garantiscono accoglienza fino a 26 ospiti. Il giardino di oltre quattro ettari ospita terrazze ombreggiate, orto, roseto e una piscina infinity di quasi 19 metri con area lounge riservata. Inclusi nel soggiorno: servizio di concierge, pulizie regolari, manutenzione di giardino e piscina, biancheria, welcome basket e numerosi benefit esclusivi come sconti al Golf Antognolla. La posizione consente di esplorare facilmente Assisi, Siena e le colline umbre, vivendo un’esperienza autentica dove storia, natura e ospitalità si fondono in un contesto di assoluta eccellenza.
Situata in posizione dominante su una collina che guarda la valle del Tevere, con un panorama che abbraccia campi, uliveti e vigneti, la Tenuta di Ascagnano è un antico castello dell’XI secolo con chiesa annessa, oggi trasformato in una raffinata villa di lusso con piscina a sfioro panoramica, perfetta per soggiorni esclusivi, eventi e matrimoni. A soli venti minuti da Perugia, la proprietà offre un rifugio autentico nella campagna umbra, immerso in un paesaggio rimasto intatto nei secoli. Gli spazi sono ampi e armoniosi: otto camere eleganti con bagni in marmo, distribuite tra la villa principale e l’ala adiacente, accolgono fino a dodici adulti e due bambini. Soffitti a volta, pavimenti in cotto recuperato, affreschi del XIII secolo e scale in travertino dialogano con comfort contemporanei, aria condizionata, Wi-Fi diffuso e cucina professionale completamente attrezzata. La chiesa di Santa Maria Maddalena, collegata alla residenza e decorata a mano, aggiunge un tocco scenografico unico per celebrazioni intime o momenti di quiete. Il giardino privato di oltre quattro ettari ospita terrazze ombreggiate da pini e ulivi, un roseto, orto stagionale e una piscina infinity di quasi 19 metri con area lounge e bar riservato, posizionata per garantire massima privacy. Il soggiorno include concierge dedicato, servizio di pulizia regolare, manutenzione completa di giardino e piscina, cambio biancheria, welcome basket e benefit esclusivi come lo sconto al Golf Antognolla. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente Assisi e Siena, unendo natura, storia e servizi di alto livello in un’unica esperienza di ospitalità privata.
In posizione dominante sulla valle del Tevere, con una vista che si apre su campi, uliveti e vigneti fino all’orizzonte, questo antico castello dell’XI secolo con chiesa annessa è stato restaurato con meticolosa attenzione e trasformato in una residenza di charme con piscina a sfioro panoramica, oggi perfetta anche per eventi e matrimoni esclusivi. A pochi minuti da Perugia, la Tenuta di Ascagnano rappresenta un rifugio autentico nella campagna umbra, immerso in un paesaggio rimasto intatto nei secoli. La proprietà si sviluppa tra la villa principale e una dependance, per un totale di otto camere con bagni in marmo, sei nella residenza principale e due nell’ala adiacente. Gli ambienti interni combinano comfort contemporaneo e materiali originali: soffitti a volta, pavimenti in cotto recuperato, affreschi del XIII secolo e scale in travertino definiscono un’eleganza sobria e senza ostentazioni. La chiesa di Santa Maria Maddalena, collegata alla villa e decorata a mano, offre uno scenario unico per celebrazioni intime o momenti di silenzio e contemplazione. La villa, di circa 350 mq, accoglie gli ospiti con ampie zone giorno, camino antico, cucina professionale e una suite padronale con area privata panoramica; le restanti camere, tutte climatizzate e dotate di letti king size, garantiscono ospitalità fino a 16 adulti, con ulteriori soluzioni per bambini. Il giardino di oltre quattro ettari ospita terrazze ombreggiate, orto, roseto e una piscina infinity di quasi 19 metri con area lounge riservata. Inclusi nel soggiorno: servizio concierge dedicato, pulizie regolari, manutenzione completa di giardino e piscina, welcome basket e benefit esclusivi come lo sconto al Golf Antognolla. La posizione strategica permette di raggiungere facilmente Assisi e Siena, offrendo un’esperienza che unisce storia, natura e ospitalità di alto livello.
Situata su una collina con vista spettacolare sulla valle del Tevere, circondata da campi, uliveti e vigneti, la Tenuta di Ascagnano è un castello dell’XI secolo con chiesa annessa, ora trasformato in una villa di lusso con piscina a sfioro, perfetta per soggiorni esclusivi, eventi e matrimoni. La proprietà offre un rifugio privato nella campagna umbra, a soli venti minuti da Perugia, immerso in un paesaggio naturale preservato da secoli. La villa si sviluppa su due piani e copre 250 mq: sette camere da letto con bagni in marmo (cinque nella villa principale e due nell’ala adiacente) possono ospitare fino a 14 adulti e 2 bambini. Soffitti a volta, pavimenti in cotto recuperato, affreschi del XIII secolo e scale in travertino si combinano con comfort moderni, aria condizionata, Wi-Fi diffuso e cucina professionale completamente attrezzata. La chiesa di Santa Maria Maddalena, collegata alla villa e decorata a mano, crea un ambiente unico per celebrazioni romantiche o momenti di contemplazione. Il giardino privato di circa 4,6 ettari comprende terrazze ombreggiate, roseto, orto stagionale e una piscina a sfioro di 18,8 metri con area lounge e bar riservato, garantendo privacy totale agli ospiti. Tra i servizi inclusi: concierge dedicato, pulizia regolare, manutenzione di giardino e piscina, cambio biancheria, welcome basket e sconti al Golf Antognolla.
Immersa nelle colline umbre sopra Castel Viscardo, tra vigneti di Grechetto e boschi di querce, Rocca Viscardo racconta la storia di secoli in un rifugio di design contemporaneo. Un tempo torre di avvistamento longobarda e poi maniero rinascimentale, oggi questa residenza privata unisce l’eleganza medievale al comfort moderno, offrendo un’esperienza unica per famiglie, piccoli gruppi e ritiri creativi. La villa ospita fino a dieci persone in cinque camere con bagno privato. La suite nella torre regala una vista a 270 gradi sul Duomo di Orvieto, mentre le tre camere con accesso alla piscina offrono ampie finestre panoramiche sui vigneti circostanti. La camera principale, adiacente alla zona giorno open space e alla cucina professionale, diventa il cuore della vita quotidiana. Pavimenti in cotto fatto a mano, travi in castagno e pareti in basalto convivono con infissi su misura e arredi dal design lineare, creando un equilibrio perfetto tra storia e contemporaneità. All’esterno, diversi ettari di terreno privato si aprono tra ulivi, giardini aromatici e sentieri nel bosco. La piscina riscaldata a sfioro regala viste sul Monte Amiata e sul Lago di Bolsena, mentre lettini balinesi, ombrelloni in lino e un pergolato invitano a lunghe giornate di relax. Il sunset bar permette cocktail al tramonto, masterclass di mixology o cene live con chef. Con Camisa Essential, ogni soggiorno si trasforma in un’esperienza su misura: degustazioni verticali di vini DOC Orvieto, cene in vigna con chef stellati, corsi di cucina tradizionale umbra, tour privati di Civita di Bagnoregio o Orvieto Sotterranea, yoga tra i vigneti, trattamenti ayurvedici e picnic gourmet sul Lago di Bolsena. Rocca Viscardo combina privacy, storia e bellezza naturale con servizi esclusivi, trasferimenti in auto o elicottero e supporto di un house manager dedicato. Perfetta per fughe romantiche, celebrazioni intime o ritiri creativi, la villa offre un’esperienza autentica tra Umbria e Tuscia, dove ogni soggiorno diventa un racconto da vivere e custodire.
Immersa nella campagna della Val d'Orcia, in provincia di Siena, Villa Macciano è una splendida residenza toscana contemporanea che unisce privacy, comfort e autenticità. Facilmente raggiungibile dalla Via Cassia, la proprietà si accede tramite cancello elettronico e strada sterrata in buone condizioni, garantendo riservatezza e tranquillità assolute. Il parco ospita una piscina privata di 5x13 metri, circondata da prato e attrezzata con lettini e ombrelloni. La copertura elettrica di sicurezza tutela i bambini e mantiene l’acqua calda durante la notte. La piscina è aperta da inizio maggio a metà ottobre. A disposizione degli ospiti anche un magnifico giardino esclusivo, una loggia con tavolo da pranzo, barbecue e cinque biciclette per esplorare i dintorni. La villa, di 400 mq su due livelli, può accogliere fino a 14 persone in 6 camere e 7 bagni. Gli interni combinano arredi antichi e comfort moderni. Al piano terra si trovano soggiorno con camino e pianoforte, elegante sala da pranzo, cucina attrezzata e bagno ospiti. Il primo piano ospita una seconda cucina, un ulteriore salotto con camino, quattro camere matrimoniali e due doppie, tutte con bagno privato. A pochi chilometri si trovano gioielli come San Gimignano, Montalcino, Pienza e Montepulciano, oltre alle iconiche Crete Senesi e all’Abbazia di Sant'Antimo. Wi-Fi gratuito, aria condizionata nelle camere principali e parcheggio privato completano l’offerta. Una dimora ideale per famiglie o gruppi di amici che desiderano vivere l’essenza più autentica della Toscana.