Villa Spettri

Villa Spettri — De droom van Positano met directe toegang tot de zee
Eén landgoed, vijf zielen. De klif ruikt naar mediterrane struiken, de zee weerkaatst het licht, de Saraceense toren waakt als een oude vuurtoren. Binnen deze microkosmos ligt Villa Spettri: een uniek ‘zomeruitkoop’-aanbod dat de vijf gebouwen van het complex (Tower, Casa Ada, Cisterna, Casa Ada, Piccola Ada) exclusief combineert onder één curatorieel dak: Camisa Homes & Villas x Camisa Essential.
Officiële capaciteit van het hele pand: maximaal 23 gasten (volgens het blad ‘Hele pand’).
De 5 woningen die één worden
Casa Grande (5 slaapkamers, 5 badkamers, privé binnenzwembad): het gezellige hart, met grote keukens en woonkamers voor diners in ‘Italiaanse stijl’. Maximaal 10 gasten.
Cisterna (2 slaapkamers, 2 badkamers, groot terras): luchtige ruimtes en een terrasvormige tuin met uitzicht op Li Galli. Maximaal 4 gasten.
Casa Angelica (2 slaapkamers, 2 badkamers): intiem en zonnig, met een terras/solarium met uitzicht op zee. Maximaal 4 gasten.
Torre (hoofdslaapkamer + bijgebouw met keuken/slaapbank): 13e-eeuwse charme met een moderne twist. Maximaal 3 gasten; de derde gast moet 14 jaar of ouder zijn (slaapbank in aparte unit).
Piccola Cisterna (1 slaapkamer, 2 badkamers): romantisch toevluchtsoord met privéterras. Maximaal 3 gasten (2 volwassenen + 1 kind ≤3 jaar).
Opmerking over de capaciteit: de referentiecapaciteit voor de buy-out is 23 gasten volgens de officiële prijslijst voor het hele pand; de units ‘Tower’ en ‘Piccola Cisterna’ bieden elk één extra plaats voor een tiener van 14 jaar of ouder en een kind ≤3, zoals aangegeven in de relevante informatiebladen.
Waar we zijn (en hoe je de klif kunt beleven)
We zitten in de baai van Positano, binnen het UNESCO-gebied van de Amalfikust: historische tuinen, stenen trappen, terrassen die naar de zee afdalen. De toegang tot het landgoed is ongeveer 70 treden onder de hoofdweg; het privéstrand is te bereiken via ongeveer 180 treden langs een schilderachtig pad (een klein ritueel, beloond met turquoise water).

Het buitenzwembad (als het weer het toelaat) is meestal open van 09:00 tot 18:00 uur van 1 mei tot 10 oktober; er is ook een strandbar op het terrein met seizoensgebonden openingstijden.
Wat is inbegrepen (gastvrijheidsnorm)
Villa Manager ter plaatse, 7 dagen per week, 12 uur per dag, die discrete en attente service biedt.
Welkomstpakket + attentie (brood en croissants), midweekse schoonmaak met handdoekenwissel, eindschoonmaak; linnenwissel op aanvraag.
Wi-Fi, airconditioning, satelliet-tv in alle units; nachtbewaking van 23.00 tot 07.00 uur; bagagedienst op aanvraag.
Inchecken op zaterdag vanaf 15:00 uur; uitchecken voor 11:00 uur; in het laagseizoen is een minimum van 3 nachten mogelijk (op aanvraag).
Camisa Essential — maatwerk
Dit is waar wij om de hoek komen kijken. Camisa Essential is onze eigen conciërge/DMC: wij maken van een iconisch adres een verhaal. Geen kant-en-klare pakketten: op maat gemaakte reisplannen, onzichtbare logistiek, geselecteerde leveranciers en projectmanagement dat je gedachten vrijmaakt.
F&B & privé-hospitality
À la carte ontbijt geserveerd op het terras, privékok voor mediterrane diners (rauwe zeevruchten, handgerolde pasta, IGP-citroen), patisseriehoek voor familiefeesten; goed gevulde wijnkelder samengesteld door een sommelier. (Extra F&B-diensten beschikbaar op het landgoed).
Aperitieven bij zonsondergang geserveerd op verschillende uitkijkpunten op het landgoed; privé dineren in de Casa Grande (grote keuken + eetkamer), of “oesters & bubbels” op kleinere terrassen voor kleine groepen.
Zee & zeilen
Speciale bootdagen langs de Li Galli-archipel en tot aan Nerano/Capri: geweldige schippers, timing op de stromingen, lichte lunch aan boord, terugkeer tijdens het gouden uur. (Privéboot op aanvraag).
Strandleven op maat: gereserveerde ligstoelen, strandhanddoeken, strandbar (seizoensgebonden openingstijden), bagagetransfer naar de kust.
Wellness & ritme
Pilates/yoga op het terras, massages in de suite, citroenrituelen en mediterrane oliën; klankbad bij zonsondergang om je ademhaling weer in balans te brengen.
Privé hardlopen & wandelen: Sentiero degli Dei, Valle delle Ferriere — inclusief gastronomische stops.
Cultuur & privétoegang
Pompei door archeoloog, het geheime Napels met deskundige gids, keramiekworkshop in Vietri; atelier & personal shopping tussen Sorrento en Positano.
Live achtergrondmuziek voor een avond (gitaar & zang, strijkkwartet), microbruiloft of familie-mijlpaal met lichte productie ter plaatse.
Soepele mobiliteit
Retourtransfers naar Napels (luchthaven/station), speciale watertaxi's, bagageafhandeling langs de trappen; voor wie met de auto komt, raden we de parkeerplaats Di Gennaro aan, op 5-10 minuten lopen van het pand.
Kinderen & meerdere generaties
Babypakket, geselecteerde kindermeisjes, “Little Explorers”-notitieboekje (citroenboomgaarden, boten, ijslaboratorium), flexibele openingstijden van zwembaden/terrassen met veiligheidsbegeleider.
Voor tieners: snorkelplekken, SUP bij zonsopgang, analoge fotografie met mini-workshop.
Hoe we Villa Spettri aanbieden (commercieel)
Formule: exclusief landgoed (zomeruitkoop) voor grote families, privéretraites, mijlpaalvieringen.
Operationeel 2026: 27 maart → 8 november. Hoogseizoen: 30 mei–11 oktober; laagseizoen: overige periodes (min. 3 nachten mogelijk in laagseizoen, ad-hocprijzen).
Inbegrepen: welkomstboodschappen, attentie, schoonmaak halverwege de week + handdoekenwissel, eindschoonmaak; Villa Manager-service 7/7; directe toegang tot het strand; buitenzwembad (seizoensgebonden); binnenzwembad in Casa Grande. Financiële voorwaarden: 50% aanbetaling bij bevestiging; saldo 30 dagen voor aankomst; toeristenbelasting € 2,50 p.p./nacht, te betalen met het saldo via bankoverschrijving; borg van € 500 tot € 1.000 per eenheid, afhankelijk van de opdracht (wordt beheerd bij in- en uitchecken). Bij annulering: tot 180 dagen volledige terugbetaling van de aanbetaling; 179-91 dagen 50% terugbetaling van de aanbetaling; 90-31 dagen 25% terugbetaling van de aanbetaling; ≤30 dagen geen terugbetaling (berekend vanaf de datum van ontvangst van het verzoek per e-mail).
Boekingsprocedures: check-in op zaterdag (15.00 uur), check-out 11.00 uur; verzoeken via reservations.villas@… (gezamenlijk beheer met Camisa Booking voor shortlists, reserveringen en documentatie).
Waarom het werkt
Omdat het ruimtes concentreert en privacy vermenigvuldigt: je gasten wonen samen, maar kunnen ‘verdwijnen’ op verschillende terrassen; omdat het de echte zee is, geen ansichtkaart: 180 treden die leiden naar een strook kiezelstenen waar de tijd langzamer gaat; omdat Camisa Essential alles onzichtbaar regisseert: één enkele receptie, geen vlekken, een agenda die ademt. En omdat – poëzie terzijde – er een 13e-eeuwse toren is die ons vertelt dat bepaalde verhalen hier hebben geleerd om te blijven bestaan.

Shared Spaces

Level: +4

Level: +3

Level: +2

Level: +1

Access Floor

• Tuin
• Internet
• Huishoudelijke Hulp
• Parkeren
• Fiets
• Zwembad
• Bruiloften
• Chef
• Internet Wifi
• Omheind terrein
• Business
• Stenen gebouw
• Panoramisch Uitzicht Zee
• Panoramisch Uitzicht Stad
• Ontvangst
• Kookles
• Baby zitten
• Welkomsdiner
• Alarm
• Buitenverlichting
• Desinfectie