Villa Ivana

Villa Ivana — Privat ejendom i Massa Lubrense til bryllupper, Micro MICE og skræddersyede ophold ved Middelhavet af Camisa Essential
Villa Ivana er en privat ejendom ved Middelhavet i Massa Lubrense, beliggende mellem byens historiske centrum og lystbådehavnen, i et af de mest autentiske hjørner af Sorrento-kysten. Det er en villa designet til gæster, der søger privatliv, havudsigt, generøse udendørsarealer og en raffineret, men afslappet italiensk livsstil. Ejendommen forener karakteren af en bolig fra det 18. århundrede med komforten i en villa med fuld service: haver, terrasser med panoramaudsigt, to private swimmingpools, udendørs spiseområder, professionelle køkkener, soveværelser med eget badeværelse og en naturlig forbindelse til havet, Capri, Sorrento, Nerano og Amalfikysten.
Ejendommen strækker sig over cirka to hektar, hvoraf mere end 7.000 kvadratmeter er afsat til middelhavshaver, parkering, svømmebassiner, grillområder og udendørs wellness-områder. Mere end en hektar er forbeholdt appelsinlunde, oliventræer og økologisk dyrkning, hvilket giver ejendommen en ægte fornemmelse af tilhørsforhold: dette er ikke blot en feriebolig, men en lille privat verden præget af citrusfrugter, sten, havluft og det syditalienske lys. Villa Ivana er derfor særligt velegnet til gæster, der søger en bolig med atmosfære, grundareal, udsigt og potentiale for service, frem for en konventionel udlejningsbolig ved kysten.
Den historiske bygning, der stammer fra 1728, strækker sig over cirka 650 kvadratmeter og er indrettet omkring søjlegange, selskabsrum, køkkener, soveværelser med private badeværelser og terrasser med panoramaudsigt. Villaen tilbyder en 360-graders udsigt over det omgivende landskab, hvilket gør den ideel til afslappede morgener, aperitiffer ved solnedgang, bryllupsfotografering, private middage og diskrete firmaarrangementer. Arkitekturen bærer charmen fra et gammelt syditaliensk palads, mens indretningen muliggør moderne gæstfrihed, grupper på tværs af generationer og skræddersyede oplevelser i villaen.
Villa Ivana kan rumme 17 gæster plus 3 ekstra gæster, afhængigt af den endelige sengekonfiguration. Indretningen omfatter ni soveværelser, alle med eget badeværelse med brusebad. Værelsesfordelingen er særligt velegnet til familiegrupper, private fester, intime bryllupper og små MICE-arrangementer, da den byder på både fællesarealer og uafhængige opholdsrum.
Teknisk faktaark
Kommercielt navn: Villa Ivana
Beliggenhed: Massa Lubrense, Sorrento-kysten, Campania
Ejendomstype: privat historisk ejendom / villa med service
Historisk bygning: Palazzo Guerra, fra 1728
Indvendigt areal: ca. 650 m²
Ejendomsareal: ca. 2 hektar
Middelhavshave, parkering, swimmingpools og grillområder: over 7.000 m²
Økologisk jord: over 1 hektar med appelsinlunde, oliventræer og dyrkede arealer
Sovepladser: 17 + 3 gæster
Soveværelser: 9
Badeværelser: 9 private badeværelser, alle med brusebad
Svømmebassiner: 2 private bassiner
Køkkener: 2 fuldt udstyrede køkkener
Udendørsarealer: gårdhave, terrasser, panoramaterrasser, haver, poolområder
Fitness: 2 udendørs fitnessområder
Parkering: privat parkering til rådighed
Aircondition: til rådighed
Daglig rengøring: til rådighed
Villa-forvalter: til rådighed
Økologisk have / orto biologico: til rådighed
Bedst egnet til: luksuriøse familieophold, bryllupper, mikro-bryllupper, mikro-MICE, retreats, private middage, firmaudflugter, festligheder og skræddersyede middelhavsoplevelser.
Grundplan og rumindretning
Stueetagen
Stueetagen er indrettet med fokus på gæstfrihed, service og nem adgang til udendørsarealerne. Den omfatter to spisestuer og gårdhave, der er ideelle til morgenmad, uformelle måltider, familiefrokoster, små firmafrokoster eller en skyggefuld sammenkomst før middagen. Etagen rummer desuden et hovedkøkken og et sekundært køkken, begge udstyret til drift af den private villa, kokketjenester og cateringstøtte til arrangementer. Køkkenerne er udstyret med opvaskemaskine, køleskab, fryser, ovn, elkedel, brødrister, blender, kaffemaskine og ismaskine.
Stueetagen giver også direkte adgang til ejendommens udendørs faciliteter: to private swimmingpools, haveområder, grillzoner og fællesarealer, hvor gæsterne kan færdes under private arrangementer. Der er to vaskerum, hver med et servicebadeværelse.
Soveværelse 1 ligger i stueetagen og har plads til 2 gæster med en dobbeltseng, privat terrasse og eget badeværelse. Dette værelse er ideelt for gæster, der foretrækker nemmere adgang uden at skulle benytte trapper.
Soveværelse 8 har plads til 2 gæster og omfatter en dobbeltseng, eget badeværelse, terrasse med havudsigt og adgang til poolområdet. Det er et af de mest attraktive værelser for gæster, der ønsker uafhængighed og direkte forbindelse til de udendørs områder.
Soveværelse 9 har plads til 1 gæst og er udstyret med en enkeltseng og eget badeværelse. Det er velegnet til en teenager, en medarbejder, en barnepige, en assistent, en enkelt gæst eller et familiemedlem, der har brug for et selvstændigt værelse.
Første sal
Første sal er hovedetagen med soveværelserne og byder på flere værelser med altaner, havudsigt, udsigt til haven og udsigt mod Capri.
Soveværelse 2 har plads til 2 gæster og er udstyret med en dobbeltseng, eget badeværelse og en stor altan med udsigt over haven og havet.
Junior-suite 3 har plads til 2 gæster og byder på udsigt mod Capri samt eget badeværelse.
Junior-suite 4 har plads til 2 gæster og er udstyret med en dobbeltseng, udsigt mod Capri, walk-in-garderobe og eget badeværelse.
Junior-suite 5 har plads til 2 til 3 gæster og er udstyret med dobbeltseng, sovesofa, walk-in-garderobe, udsigt mod Capri og eget badeværelse. Dette værelse er særligt velegnet til et par med et barn eller til gæster, der har brug for ekstra fleksibilitet med hensyn til sovepladser.
Suite 6 har plads til 2 til 4 gæster og er udstyret med dobbeltseng, privat terrasse, eget badeværelse samt to sovesofaer til en tredje og fjerde gæst. Dette er den mest fleksible suite til familier eller gæster, der ønsker mere plads.
Soveværelse 7 har plads til 2 gæster og er udstyret med dobbeltseng, eget badeværelse og altan med udsigt over haven og havet.
Denne værelsesindretning gør Villa Ivana velegnet til grupper af forskellig sammensætning: familier med børn, flere par, der rejser sammen, wellness-grupper, bryllupsfester, ledelsesretreats og private husfester.
Villa-oplevelsen
Ejendommen er designet til udendørsliv. Dagene på Villa Ivana kan begynde med morgenmad i gårdhaven, fortsætte ved poolen, udfolde sig med en let frokost i haven og afsluttes med en privat middag under den middelhavsblå himmel. De to swimmingpools gør det muligt for villaen at rumme større grupper med komfort, mens haverne og terrasserne byder på mange forskellige atmosfærer: et område til børn eller familier, et andet til stille læsning, et tredje til aperitivo og et fjerde til en særlig middag eller et arrangement.
For fritidsgæster er Villa Ivana et ideelt udgangspunkt for at udforske Sorrento-kysten, Capri, Nerano, Massa Lubrense, Positano, Amalfi, Pompeji og Napolibugten. Her får man adgang til nogle af de mest eftertragtede rejsemål i Syditalien, samtidig med at man bevarer privatlivet og freden på en ejendom. Gæsterne kan skifte mellem livet i villaen og dage på båden, restauranter ved kysten, strandklubber, kulturelle ture og afslappede oplevelser på landet uden at miste følelsen af at være forankret i en privat bolig.
Camisa Essential Services
Gennem Camisa Essential kan Villa Ivana forvandles til et fuldt kurateret ophold i Middelhavsstil. Vores rolle er at skabe oplevelsen omkring gæsten: mad, service, oplevelser, logistik, wellness, særlige begivenheder og private øjeblikke. Hvert ønske prissættes individuelt ud fra antal gæster, sæson, leverandørers tilgængelighed, serviceniveau og det endelige program.
Hvad angår mad og drikke, kan Camisa Essential arrangere private kokketjenester, morgenmadspakker, lette frokoster, måltider ved poolen, velkomstmiddage, grillaftener, middage med fisk og skaldyr, traditionelle napolitanske og sorrentinske menuer, pizzaaftener, middage med vinmenu og italienske temaaftener. Villaens to køkkener og udendørsarealer muliggør et omfattende program for privat spisning, lige fra uformelle familiemåltider til en raffineret middag ved et langt bord. Kokkepakker kan omfatte ingredienser, tilberedning, servering og oprydning i køkkenet, afhængigt af den valgte leverandør og den endelige menu.
Til bryllupper og mikro-bryllupper tilbyder Villa Ivana en naturlig ramme for symbolske ceremonier, familiefejringer, jubilæumsmiddage og intime destinationbryllupper. Ejendommen er ikke et generisk eventsted; det er et privat middelhavshus, og det er netop dets værdi. Et bryllup her kan være elegant uden at være stift: velkomst-aperitivo, ceremoni i haven, middag under lysene, lokale vine, musik, blomster, stearinlys, havbrise og et blødere syditaliensk tempo. Camisa Essential kan hjælpe med catering, blomster, udlejning, belysning, borddekoration, DJ, akustisk musik, fotograf, videograf, gæstetransport, skønhedsbehandlinger, velkomstposer og brunch dagen efter.
Til mikro-MICE og forretningsophold er Villa Ivana ideel til ledelsesretreats, bestyrelsesmøder, private strategimøder, family office-samlinger, brandpræsentationer, incentiverejser og små ledelsesmøder uden for kontoret. Ejendommen tilbyder privatliv, indkvartering, mad og udendørsarealer i ét samlet miljø. Camisa Essential kan arrangere let morgenmad, kaffepauser, arbejdsfrokoster, temamiddage for virksomheder, udlejning af AV-udstyr, skærme, mikrofoner, projektorer, support til hybridmøder, private chauffører, lufthavnstransport og teambuilding-oplevelser.
Skræddersyede oplevelser
Villa Ivana er en port til en bred vifte af lokale oplevelser. Camisa Essential kan arrangere private bådture til Capri eller langs Amalfikysten, solnedgangskrydstogter, reservationer til strandklubber, guidede besøg i Pompeji og Herculaneum, private ture i Sorrento, limoncello-smagninger, olivenolieoplevelser, madlavningskurser, smagninger af mozzarella og lokale oste, vinsmagninger, vandreture på kyststier, private wellness-sessioner, yoga ved poolen, massagebehandlinger, personlig træning, udlejning af veteranbiler og chaufførtjenester.
For familier kan opholdet gøres nemt og afslappet med forudbestilling af dagligvarer, børnepasning, børnevenlige kokke, strandreservationer, enkle restaurantreservationer og lokale chauffører. For par og festlige lejligheder kan oplevelserne være mere filmiske: en privat bådtur til Capri, en lang frokost i Nerano, ankomst i veteranbil, aperitivo ved solnedgang, en live-musiker, en middag ved stearinlys eller en dag bygget op omkring farverne og smagene på Sorrento-halvøen.
For erhvervskunder kan oplevelserne tilrettelægges med fokus på sammenhold og kultur: private smagninger, kok-ledede middage, guidede lokale ture, brand-øjeblikke, uformelle netværksfrokoster, teammiddage og diskret gæstfrihed. Villaen giver en virksomhed mulighed for at samles uden hotellets formaliteter og uden den eksponering, der følger med et offentligt sted.
Positionering
Villa Ivana er bedst positioneret som en privat kystvilla for gæster, der ønsker plads, historie, privatliv og service. Den er ideel for dem, der ønsker at opleve Sorrento-kysten med komforten ved en bemandet privat villa, skønheden ved havudsigten og muligheden for at skræddersy et ophold omkring mad, landskab og lokale oplevelser.
Dens stærkeste salgsargumenter er tydelige: historisk arkitektur, to hektar privat ejendom, to swimmingpools, store haver, økologisk jord, ni soveværelser med eget badeværelse, to køkkener, villamanager, daglig rengøring, parkering, havudsigt og stor fleksibilitet i forhold til arrangementer og service.
Med Camisa Essential bliver Villa Ivana mere end blot en udlejningsvilla. Den bliver en nøje udvalgt privat bolig: et sted til bryllupper, familiefester, forretningsretreats og det afslappede middelhavsliv, præget af gennemtænkt service, lokale leverandører og den rolige luksus ved at føle sig helt hjemme på Sorrento-kysten.

• Have
• Internet
• Hjemmehjælp
• Parkering
• Svømmehal
• Bryllupper
• Kok
• Morgenmad
• Internet Wifi
• Nær Havet
• Business
• Panoramaudsigt Hav
• Reception
• Madlavningslektion
• Børnepasning
• Rundture tilgængelige
• Alarm
• Udendørsbelysning
• Desinfektion
• Vugge
• Havfronten