Villa Gregorio

Villa Gregorio
Une résidence privée romaine située Via Margutta, dotée d’un jardin, d’un jacuzzi, d’un sauna et d’une terrasse avec vue sur la ville, à proximité de la place d’Espagne
Rome · Via Margutta · Place d’Espagne
Capacité d’accueil : jusqu’à 8 personnes
Chambres : 3
Salles de bains : 3
Disponibilité : sur demande
À partir de 20 000 € / semaine
Séjour minimum de 2 nuits
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La Villa Gregorio réunit deux résidences romaines distinctes situées sur la Via Margutta et les réinvente en une seule adresse privée au cœur du centre historique. Située à quelques pas de la place d’Espagne, de la Via Condotti, de la Villa Borghèse et de la Piazza del Popolo, elle offre une façon exceptionnellement complète de découvrir Rome : non pas simplement depuis un bel appartement, mais depuis une résidence urbaine privée dotée d’un jardin, d’un jacuzzi, d’un sauna, d’une terrasse et d’une vue imprenable.
C’est Rome dans ce qu’elle a de plus intime et de plus pittoresque. À l’extérieur, la ville se déploie dans toute sa splendeur : fontaines, boutiques, églises, galeries, cafés, palais et la lumière du soir se reflétant sur la pierre. À l’intérieur, la Villa Gregorio impose un rythme tout à fait différent. Une partie donne sur un jardin privé avec un jacuzzi et un espace de détente en plein air ; l’autre s’élève vers le ciel, offrant une vue sur la ville, une terrasse privée, un jacuzzi et un sauna. Ensemble, elles forment un havre de paix romain rare, idéal pour les familles, les couples voyageant ensemble, les amis proches ou les hôtes en quête d’intimité, d’un emplacement central et d’un espace suffisant pour laisser la ville respirer autour d’eux.
La Via Margutta est bien plus qu’une simple adresse. C’est l’une des rues les plus célèbres de Rome, façonnée au fil des siècles par des peintres, des cinéastes, des écrivains, des collectionneurs et des artistes. Elle a abrité des ateliers, des résidences privées et des cours intimes ; elle a été associée à des noms tels que Picasso, Fellini et de Chirico ; et elle conserve encore aujourd’hui une élégance unique, difficile à imiter. La rue semble centrale, sans jamais être banale. Elle est raffinée sans être froide, artistique sans être prétentieuse, romantique sans tomber dans le cliché de la Rome de carte postale. Séjourner ici, c’est entrer dans la capitale par une porte dérobée, connue de ceux qui préfèrent la beauté teintée d’une touche de discrétion.
La Villa Gregorio est conçue précisément pour les hôtes qui aspirent à cela : le privilège d’être proche de tout, sans succomber au bruit ambiant.
La résidence peut accueillir jusqu’à huit personnes dans trois chambres, trois salles de bains et des solutions d’hébergement supplémentaires modulables, avec deux cuisines entièrement équipées, des espaces de vie élégants et des espaces extérieurs privés bien délimités. Son agencement offre aux hôtes une combinaison précieuse de convivialité et d’indépendance. Un couple pourrait préférer la résidence du jardin, avec son cadre verdoyant et paisible et son jacuzzi ; un autre pourrait apprécier l’atmosphère du belvédère à l’étage supérieur, avec sa terrasse, son sauna et sa vue sur la ville. Une famille peut utiliser les différents espaces pour préserver l’intimité entre adultes et enfants. Des amis voyageant ensemble peuvent partager la même expérience romaine sans se marcher sur les pieds. Dans une ville où l’espace est souvent le luxe le plus insaisissable, la Villa Gregorio offre quelque chose de véritablement généreux.
La résidence du rez-de-chaussée avec jardin représente le côté le plus intime et contemplatif de la propriété. Lumineuse, harmonieuse et aux proportions parfaites, elle donne sur un jardin privé entretenu avec un soin méticuleux, conçu pour des matins paisibles, des petits-déjeuners en plein air, des apéritifs en soirée et des moments de tranquillité après de longues journées en ville. Le jacuzzi constitue la pièce maîtresse naturelle de cet univers extérieur, transformant la résidence en un véritable sanctuaire au cœur de l’un des quartiers les plus prisés de Rome. On ne saurait trop insister sur la rareté de cet atout : un jardin privé doté d’un jacuzzi à deux pas de la Place d’Espagne n’est pas un simple détail, c’est l’histoire elle-même.
À l’intérieur, les espaces allient le caractère romain au confort contemporain. De grandes baies vitrées inondent les pièces de lumière naturelle ; le salon est propice à la détente et raffiné ; la cuisine est entièrement équipée pour préparer soi-même ses repas, des collations légères ou accueillir un chef privé ; et la chambre est paisible, meublée avec goût et conçue pour un véritable repos. Cette partie de la Villa Gregorio donne l’impression d’être un appartement secret caché derrière un portail — un lieu où le matin se lève en douceur et où la ville attend poliment à l’extérieur.
La résidence située à l’étage supérieur ajoute une autre dimension à la demeure : la hauteur. Avec deux chambres, deux salles de bains, une terrasse surplombant la ville, un jacuzzi et un sauna, elle offre l’atmosphère d’un belvédère romain privé. Les intérieurs sont spacieux et élégants, avec de hauts plafonds, un mobilier de bon goût et des proportions qui confèrent à un séjour en ville le cachet d’une occasion spéciale. La suite parentale offre un havre de paix confortable, tandis que la deuxième chambre est idéale pour les enfants, les amis ou les compagnons de voyage. Les espaces communs sont conçus pour discuter, planifier la journée, rentrer de la ville ou simplement regarder Rome passer de l’après-midi au soir.
La terrasse est l’un des plaisirs caractéristiques de la Villa Gregorio. Rome est une ville qu’il vaut mieux découvrir par couches successives, et d’ici, la ville devient une atmosphère plutôt qu’un itinéraire. Un café le matin, un verre de vin tard le soir, une heure de tranquillité avant le dîner, le spectacle délicat des toits et de la lumière : la terrasse offre aux hôtes une façon de profiter de la ville sans avoir à la parcourir. Le jacuzzi et le sauna privés apportent une dimension revitalisante rare en plein cœur de Rome. Après une journée passée à flâner de la Place d’Espagne au Panthéon, de la Villa Borghèse au Trastevere, des boutiques aux églises en passant par les galeries, la possibilité de retrouver l’eau chaude, la vapeur et l’intimité transforme complètement l’expérience de votre séjour.
C’est là que la Villa Gregorio devient bien plus qu’un simple hébergement en centre-ville. Elle devient un rituel romain privé.
La beauté de cette résidence combinée réside dans le fait qu’elle offre deux ambiances distinctes sous une même adresse. La résidence avec le jardin est plus calme, plus verte, presque à l’abri des regards. La résidence avec le belvédère est plus en hauteur, plus ouverte et plus urbaine. Ensemble, elles créent un havre de paix romain complet : un havre qui s’étend du jardin à la terrasse, du jacuzzi au sauna, du petit-déjeuner en plein air à l’apéritif avec vue sur la rue, de l’intimité à la vue. Ce n’est pas un hôtel, et c’est précisément ce qui fait tout son charme. Elle offre à ses hôtes la liberté d’un chez-soi, l’élégance d’une adresse privée et la structure de service d’un séjour de luxe.
Depuis la Villa Gregorio, Rome est à portée de main. La place d’Espagne n’est qu’à quelques pas ; la Via Condotti et la Via del Babuino permettent d’accéder facilement à l’univers de la mode et du design de la ville ; la Villa Borghese offre jardins, musées et tranquillité ; la Piazza del Popolo s’ouvre sur le centre historique. Restaurants, bars à vin, galeries, ateliers et cafés font tous partie du rythme local. Les hôtes peuvent se lever tôt pour admirer la Place d’Espagne avant l’arrivée de la foule, passer la journée à explorer les grands sites culturels de Rome, puis revenir l’après-midi dans un jardin ou sur une terrasse privés avant que la soirée ne commence.
La résidence est particulièrement adaptée aux hôtes qui souhaitent découvrir Rome de manière plus personnelle. Elle est idéale pour deux couples voyageant ensemble, une famille ayant besoin d’espaces de couchage séparés, un petit groupe d’amis, des invités de la Fashion Week, des collectionneurs d’art, des jeunes mariés voyageant avec leur famille ou des hôtes internationaux qui préfèrent la discrétion à la formalité d’un hôtel. Elle peut également servir de pied-à-terre raffiné pour un séjour prolongé à Rome, où le plaisir ne réside pas seulement dans la visite de la ville, mais aussi dans la découverte de ses rythmes : où prendre un café, quand traverser la Piazza del Popolo, quelle rue est calme au coucher du soleil, comment la lumière change près de la Villa Borghese, et pourquoi rentrer à pied par la Via Margutta donne l’impression d’entrer dans une scène plutôt que de simplement arpenter une rue.
Grâce à Camisa Homes & Villas et à Camisa Essential, la Villa Gregorio peut se transformer en une expérience romaine tout compris. Camisa Essential est notre division de conciergerie et d’art de vivre, créée pour accompagner les clients avant et pendant leur séjour avec des services adaptés à leur rythme. Certains clients préfèrent une approche légère : transferts, petit-déjeuner, réservation de restaurant et dîner spécial. D’autres préfèrent un itinéraire plus complet : chauffeurs, guides, services de chef privé, expériences, bien-être, réservations et accès privé — le tout coordonné de manière fluide. Ces deux approches s’intègrent naturellement à la Villa Gregorio.
Un petit-déjeuner continental est disponible sur demande à partir de 35 € par jour. Il peut être servi dans un style simple mais élégant, avec des viennoiseries fraîches, du pain, des confitures, des fruits, des yaourts, du café, du thé et une sélection de produits continentaux, sous réserve de confirmation finale et en fonction des préférences des clients. Le petit-déjeuner peut être dégusté dans le jardin, sur la terrasse ou dans le calme de l’intérieur, avant que la ville ne commence à attirer les clients dans son sillage.
À Rome, le premier café de la journée n’est pas une mince affaire. C’est presque un droit constitutionnel.
Pour les clients souhaitant profiter d’un dîner privé, un chef privé peut être mis à disposition à partir de 1 200 € par service. Cela peut inclure un dîner romain raffiné, un menu italien de saison, une célébration spéciale, un repas en famille, un dîner d’anniversaire, un apéritif privé ou une expérience culinaire sur mesure adaptée aux préférences des clients. Les menus, les accords mets-vins, le personnel de service, la mise en place des tables et toute autre demande supplémentaire peuvent faire l’objet d’un devis séparé en fonction de l’occasion. La Villa Gregorio est particulièrement bien adaptée aux dîners privés car elle offre à la fois ambiance et intimité : le jardin pour une soirée plus intime, la terrasse pour un cadre plus panoramique, et les intérieurs pour un dîner raffiné lorsque la ville, à l’extérieur, est plus fraîche ou plus calme.
Camisa Essential peut également organiser des transferts depuis l’aéroport, mettre à disposition des chauffeurs privés, assurer la livraison de courses à l’avance, proposer une sélection de vins, fournir des fleurs, effectuer des réservations de restaurant, proposer des services de personal shopping, un service de blanchisserie, un service de garde d’enfants sur demande, des massages à la villa, des soins de beauté, des rendez-vous bien-être, des guides privés et des expériences romaines sur mesure.
Nous pouvons créer des itinéraires culturels axés sur la Rome antique, la Rome baroque, le Caravage, le Vatican, les palais privés, les galeries d’art contemporain, les ateliers d’artisans, l’histoire du cinéma, l’architecture, les antiquités et la mode. Les expériences axées sur l’art de vivre peuvent inclure des balades en voitures de collection, des apéritifs sur les toits, des soirées à l’opéra, des rendez-vous shopping privés, des dégustations de vins, des visites de marchés guidées par un chef et des restaurants soigneusement sélectionnés hors des sentiers battus.
Le service est toujours discret. La Villa Gregorio ne cherche pas à exagérer l’expérience romaine. Rome n’a pas besoin d’une mise en scène excessive ; elle est sur le devant de la scène depuis deux mille ans et, franchement, bénéficie toujours d’un meilleur éclairage que la plupart des théâtres. Le rôle de Camisa Essential est de lisser les détails, d’ouvrir les bonnes portes et de veiller à ce que chaque journée soit méticuleusement planifiée sans pour autant devenir rigide.
Les tarifs de la Villa Gregorio commencent à 20 000 € par semaine, avec un séjour minimum de deux nuits et une disponibilité sur demande. Compte tenu de son emplacement, de son agencement en trois chambres, de son jardin privé, de sa terrasse, de son jacuzzi, de son sauna et de sa proximité avec la place d’Espagne, nous vous recommandons de vérifier la disponibilité bien à l’avance pour le printemps, le début de l’été, septembre, octobre, les vacances, la semaine de la mode et les grands événements culturels à Rome.
La Villa Gregorio est conçue pour les voyageurs qui veulent découvrir Rome, mais pas dans sa version banale. Elle s’adresse à ceux qui souhaitent se déplacer partout à pied, revenir dans un cadre raffiné, vivre entre le jardin et la terrasse, et avoir le sentiment que la ville est à leur disposition sans pour autant que cela prenne le dessus sur leur séjour. Elle offre un emplacement central loin du chaos, un service sans formalités et une élégance sans excès.
Une résidence romaine privée sur la Via Margutta, conçue comme une destination unique pour ceux qui savent que le luxe n’est pas toujours synonyme d’ostentation. Parfois, c’est un portail qui se referme derrière vous, un jardin dans le centre historique, une terrasse donnant sur la rue, une douche chaude après une journée passée entre marbre et soleil, et le plaisir tranquille de savoir que Rome vous attend juste à côté.
Villa Gregorio.
On s’y sent comme chez soi, tout en profitant de Rome dans ce qu’elle a de plus intimement splendide.

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