Lamia Padronale

Lamia Padronale – Un domaine privé tout neuf dans les Pouilles
24 lits | 10 chambres avec salle de bain privée | 14 salles de bain | 3 piscines privées | 1,5 hectare d'oliveraie
Introduction – un nouveau chapitre dans l'histoire des Pouilles

Une petite route sinueuse en pierre blanche, qui sent bon le romarin sauvage et la brise marine, mène à la Villa San Vito Tre, entre trulli et feuilles d'olivier argentées. Plus proche d'un boutique-resort que d'une villa, ce domaine de 1,5 hectare offre tout ce que les voyageurs attendent des Pouilles : des pierres baignées de soleil, des piscines langoureuses, une cuisine locale, le tout vu à travers le prisme du design et du service du XXIe siècle. Dix suites lumineuses, chacune étant un refuge privé ; trois piscines, chacune avec une ambiance différente ; et un menu soigné d'expériences Camisa Essential qui transforment les « vacances » en « récit ». Du yoga au lever du soleil sur le toit aux concerts de pizzica au coucher du soleil, chaque instant ici est pensé pour 24 invités qui continueront à partager leurs histoires même après avoir défait leurs valises chez eux.
Le plan directeur - agencement du domaine et espaces exclusifs
La maison principale : une reconstruction contemporaine sur des fondations du XVIIIe siècle. Deux salons voûtés communicants constituent le cœur social de la maison : des arcs en pierre encadrent un salon ouvert avec une Smart TV de 55 pouces et un coin repas qui se transforme de salle de petit-déjeuner familiale en salle à manger aux chandelles pour 24 personnes. Les portes coulissantes pleine hauteur s'ouvrent sur un patio ombragé, votre scène pour des déjeuners détendus ou des discussions à minuit. Cuisine professionnelle avec cinq zones à induction, un refroidisseur, deux réfrigérateurs Sub-Zero, une machine à glaçons, une Nespresso Virtuo et une cafetière traditionnelle, un four à convection de 90 cm et un kit de chef.
Garde-manger adjacent et cave climatisée (200 bouteilles).
Terrasse culinaire en plein air Sous une pergola en roseaux tressés : plaque de cuisson à induction secondaire, barbecue au bois, four à pizza, tiroirs réfrigérés et grande table en teck. Idéal pour des cours de cuisine, des masterclasses sur les poissons ou des apéritifs en plein air.
Trois zones piscine
Piscine panoramique à débordement - 12 × 6 m, design à débordement, chauffage sur demande, chaises longues dans la piscine.
Lagon familial - profil incurvé avec entrée en plage (30 cm), coin jacuzzi intégré et sculpture d'eau pour que les enfants puissent jouer.
Piscine sur le toit - bassin en marbre de 6 × 3 m suspendu au-dessus de l'aile de la suite ; cocktails au coucher du soleil obligatoires.
Oliveraie et jardins secrets 15 000 m² d'oliviers centenaires, cours avec citronniers et jardin méditerranéen xeriscape.

Parcours de jogging (450 m), bosquet de hamacs, terrain de pétanque, plateforme de yoga et cabine bien-être pour des massages ou des séances de sound healing.
L'anthologie des chambres – une suite à la fois
Suite 1 – The Grand Master (38 m²)
Chambre double avec plafond voûté donnant sur la piscine à débordement à travers des baies vitrées. Lit king size avec tête de lit en bois d'olivier travaillé à la main ; coin lecture avec chaise longue ; dressing. Salle de bains : double vasque sculptée dans la pierre locale de Lecce, douche à effet pluie pour deux personnes, baignoire indépendante en résine, WC séparé.
Suite 2 – The Olive Nest (29 m²)
Refuge au niveau du jardin, entouré par les branches des oliviers. Lit king size ou deux lits simples modulables ; lampes de lecture encastrées dans des niches en pierre calcaire. Salle de bain : douche vitrée, lavabo en cuivre martelé, chauffage au sol, portes-fenêtres donnant sur un patio privé pour le petit-déjeuner.
Suite 3 – The Trulli View (31 m²)
Coin sud-ouest ; balcon à la Juliette qui encadre les trulli au loin. Lit king size ; banquette rembourrée ; bureau du milieu du siècle. Salle de bain : douche à l'italienne avec puits de lumière, miroir rétroéclairé, WC/bidet.
Suite 4 – Le Loft Familial (44 m²)
Sur deux niveaux : lit king size en mezzanine, canapés-lits simples en dessous, parfaits pour les petits enfants. Plafond voûté en pierre ; Smart TV 42 pouces ; bibliothèque. Salle de bain : carreaux de mosaïque ludiques, double lavabo, douche avec banc.
Suite 5 – Le Refuge sur le Toit (26 m²)
Accès direct à la terrasse avec piscine. Lit king size ; fenêtre en hublot avec vue sur l'Adriatique par temps clair ; coin café froid. Salle de bain : surfaces en béton-résine, douche à effet pluie avec vue sur le coucher du soleil.
Suite 6 – L'aile des agrumes (30 m²)
Portes-fenêtres s'ouvrant sur une cour privée avec des citronniers. Lit modulable ; sol en béton poli ; fauteuil en bouclé. Salle de bain : cabine de douche sur la terrasse, accessoires en laiton sur mesure.
Suite 7 – Le refuge de l'artiste (28 m²)
Murs recouverts de pierre pulvérisée ; œuvres d'art contemporain d'un illustrateur né à Bari. Lit king size/deux lits simples, éclairage intelligent. Salle de bain : carreaux zellige rose coquillage, douche à effet pluie, sèche-serviettes.
Suite 8 – La Junior Suite Sud (33 m²)
Canapé-lit pour personne supplémentaire ; armoire avec miroir en pied ; Smart TV 42 pouces. Salle de bain privée : douche avec fenêtre, double lavabo, WC séparé.
Suite 9 – Le pavillon nord (27 m²)
Pavillon indépendant pour une intimité totale. Lit king size sous le plafond avec poutres apparentes ; portes coulissantes donnant sur la terrasse avec jardin. Salle de bain : cabine de douche avec chromothérapie, meuble lavabo en pierre calcaire.
Suite 10 – La Terrace Twin (22 m²)
Lits simples convertibles en lit king size, parfaits pour les adolescents ou le personnel. Patio adjacent sous une pergola en bambou. Salle de bain : compacte, élégante, douche et WC.
Toutes les suites offrent : rideaux occultants, climatisation indépendante, coffre-fort, recharge USB-C, draps en percale de coton de haute qualité (Frette), menu d'oreillers et produits de toilette locaux parfumés aux agrumes des Pouilles.
Fiche d'information - données de référence rapide
Catégorie Spécifications
Superficie du domaine 15 000 m² (1,5 ha) clôturé, entrée avec portail
Surface habitable 630 m² intérieurs (maison principale 450 m² + dépendance 180 m²)
Capacité d'accueil 24 personnes
Piscines 3 (12 × 6 m chauffée à débordement, 10 × 5 m lagon, 6 × 3 m plongée)
Wi-Fi Starlink mesh (300 Mbps) à l'intérieur et dans le jardin
Climatisation Climatisation centrale, chauffage au sol, eau chaude solaire thermique
Électricité Installation photovoltaïque de 15 kW, générateur de secours de 30 kVA
Eau Réseau public ; recyclage des eaux grises pour l'irrigation ; purification UV
Sécurité Alarme périmétrique, caméras de surveillance dans les parties communes, coffre-fort dans chaque suite
Accessibilité 2 suites sans marches ; espace de vie principal de plain-pied ; ascenseur du parking au toit
Parking 8 voitures à l'intérieur du portail, 1 borne de recharge pour véhicules électriques
Distance Ostuni 7 km · Torre Guaceto 20 km · Aéroport de Brindisi 35 km
Check-in/out 16h00 / 10h00 (flexible en fonction des horaires de vol)
Personnel Ménage quotidien, jardinier/technicien de piscine, concierge 24h/24, 7j/7, à distance + sur appel
Services Chef privé, sommelier, masseuse, chauffeur, location de yacht, service de sécurité sur demande
Licence CIR 052032LTN0132
Menu Expérience – élaboré par Camisa Essential
Voyages culinaires
Huile & Origan : visite privée d'un moulin à huile vieux de 500 ans, dégustation verticale d'huiles monovariétales, déjeuner léger dans le moulin.
Gnocchi al Cielo Aperto : cours de cuisine au coucher du soleil sur la terrasse en plein air ; orecchiette faites à la main, sauce tomate approuvée par la grand-mère, accompagnées de vins naturels.
Chef's Takeover : un chef formé par Michelin prépare un menu de six plats à base de produits locaux dans ta villa ; accord mets-vins en option avec un sommelier AIS.
Mer et côte
Grotta Palazzese Sail : location d'une journée entière sur un gozzo pugliese classique ; arrêts pour nager dans les grottes marines ; fruits de mer crus à bord.
SUP au coucher du soleil et Prosecco : stand up paddle le long de Torre Guaceto, pour finir avec des bulles fraîches sur une plage isolée.
Culture et patrimoine
Visite privée de la Lecce baroque : accès prioritaire à la cathédrale, visite d'un atelier de papier mâché et apéritif sur les toits avec vue sur la Piazza Sant'Oronzo.
Safari photo des trulli : un photographe pro te guide pendant la séance photo à l'heure dorée parmi les cônes d'Alberobello, classés au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Bien-être et sport
Yoga à l'aube sur les toits : vinyasa flow pendant que le ciel se teinte de rose, suivi d'un bar avec des jus pressés à froid.
E-bike dans la vallée d'Itria : balade guidée à travers les vignobles et les villages blancs ; pique-nique dans une amandière.
Fêtes et événements
Pizzica sous les étoiles : groupe folk live, éclairage artistique, sentiers éclairés par des bougies dans le bosquet ; menu avec stands de cuisine de rue traditionnelle.
White Party au bord de la piscine : DJ ou trio de jazz, bar à cocktails, canapés flottants, photographie par drone.
Toutes les activités sont réservées, assurées et supervisées par Camisa Essential. Un briefing à la villa, des guides multilingues et une logistique parfaite transforment vos envies en itinéraires parfaits.
Tarifs et informations pour la réservation
À la semaine (du samedi au samedi) : 11 181 € (usage exclusif, 24 personnes)
Service de chef : à partir de 400 € / jour (petit-déjeuner) ou 600 € / jour (demi-pension) ; courses alimentaires à la charge du client.
Caution : 2 000 € (pré-autorisation sur carte de crédit)
Taxe de séjour : 1,50 € par personne et par nuit (à payer sur place)
Réductions
15 % de réduction sur le tarif de base pour les groupes ≤ 16 personnes (fermeture de deux chambres).
Séjour et travail : 20 % sur le tarif mensuel (novembre-mars), comprenant le changement hebdomadaire du linge et l'aménagement du bureau.
Conditions de paiement
50 % d'acompte à la réservation | Solde 60 jours avant l'arrivée.
On accepte toutes les principales cartes de crédit ; facture en euros.
Annulation
Gratuit jusqu'à 90 jours ; remboursement de 50 % jusqu'à 45 jours ; non remboursable après ce délai (on te conseille vivement de souscrire une assurance voyage).
Conclusion
Lamia Padronale Tre n'est pas juste un endroit à visiter ; c'est une scène où la Pouilles se met en valeur.
La lumière du matin inonde les couloirs en pierre, se reflétant dans la piscine à débordement comme du quartz liquide. Le couteau du chef chante contre les tomates mûres tandis que l'espresso se répand dans l'air. Les rires des enfants résonnent sur le calcaire ; les adultes planifient leur après-midi entre hamacs et rêves au prosecco. Au coucher du soleil, les silhouettes des trulli ponctuent l'horizon, le toit se teinte d'ambre et les cigales modulent une nocturne. Plus tard, sous un ciel étoilé, le domaine devient silencieux, avec la certitude que demain, le scénario sera improvisé, mais l'excellence est assurée.
Que tu sois à la recherche d'une réunion de famille, d'une retraite pour les dirigeants ou d'une célébration importante, la Villa San Vito Tre fournit la toile et Camisa Essential la palette. Ensemble, ils transforment les jours ordinaires en souvenirs à collectionner : un voyage sensoriel à travers les saveurs, les textures et les histoires mises en bouteille pour toujours, comme ton millésime des Pouilles.

Espaces Partagés

Niveau: +1

Étage d'Entrée

• Jardin
• Près du village
• Internet
• Vélo
• Piscine
• Pêche
• Mariages
• Chef
• Petit déjeuner
• Pas de frais d'annulation
• Internet Wifi
• Business
• Vue Panoramique Mer
• Vue Panoramique Colline
• Réception
• Cours de Cuisine
• Garde d'enfants
• Excursions disponibles
• Alarme
• Autres Unités dans la Propriété
• Désinfection