Lamia Padronale

Lamia Padronale – Een gloednieuw privélandgoed in Puglia
24 slaapplaatsen | 10 kamers met eigen badkamer | 14 badkamers | 3 privézwembaden | 1,5 hectare olijfboomgaard
Intro – een nieuw hoofdstuk in de geschiedenis van Puglia

Een kronkelend wit steenpad, dat ruikt naar wilde rozemarijn en zeewind, brengt je naar Villa San Vito Tre, tussen trulli en zilveren olijfbladeren. Dit landgoed van 1,5 hectare is meer een boetiekresort dan een villa en biedt alles wat reizigers van Puglia verlangen – zonovergoten stenen, rustgevende zwembaden, lokale gerechten – en filtert dit door de lens van 21e-eeuws design en service. Tien lichte suites, elk een privétoevluchtsoord; drie zwembaden, elk met een andere sfeer; en een zorgvuldig samengesteld menu van Camisa Essential-ervaringen die de ‘vakantie’ omtoveren tot een ‘verhaal’. Van yoga bij zonsopgang op het dak tot pizzica-concerten bij zonsondergang, elk moment hier is bedoeld voor 24 gasten die hun verhalen zullen blijven delen, ook nadat ze thuis hun koffers hebben uitgepakt.
Het masterplan - indeling van het landgoed en exclusieve ruimtes
Het hoofdgebouw: een moderne reconstructie op 18e-eeuwse fundamenten. Twee onderling verbonden gewelfde salons vormen het sociale hart van het huis: stenen bogen omlijsten een open salon met een 55-inch smart-tv en een eethoek die kan worden omgetoverd van een ontbijtzaal voor het hele gezin tot een eetzaal met kaarslicht voor 24 personen. De schuifdeuren over de volledige hoogte openen naar een schaduwrijke patio, jouw podium voor ontspannen lunches of middernachtelijke gesprekken.
Professionele keuken met vijf inductiekookplaten, blastchiller, twee Sub-Zero koelkasten, ijsmachine, Nespresso Virtuo en traditionele moka, 90 cm heteluchtoven en chef-kokset. Aangrenzende voorraadkast en geklimatiseerde wijnkelder (200 flessen).
Openlucht culinair terras Onder een pergola van gevlochten riet: tweede inductiekookplaat, houtgestookte grill, pizzaoven, koelkastladen en grote teakhouten tafel. Ideaal voor kooklessen, masterclasses visbereiding of aperitiefjes in de open lucht.
Drie zwemzones
Panoramisch overloopzwembad - 12 × 6 m, overloopontwerp, verwarming op aanvraag, ligbedden in het zwembad.
Familielagoon – gebogen profiel met strandtoegang (30 cm), geïntegreerde hydromassagehoek en watersculptuur voor de kinderen om te spelen.
Dakterras met zwembad – marmeren zwembad van 6 × 3 m boven de vleugel van de suite; cocktails bij zonsondergang zijn een must.
Olijfboomgaard en geheime tuinen 15.000 m² met eeuwenoude olijfbomen, binnenplaatsen met citroenbomen en een mediterrane xeriscape-tuin.

Joggingparcours (450 m), hangmattenbos, jeu-de-boulesbaan, yogaplatform en wellnesscabine voor massages of sound healing-sessies.
De slaapkamers – één suite per keer
Suite 1 – The Grand Master (38 m²)
Tweepersoonsslaapkamer met gewelfd plafond en uitzicht op het overloopzwembad door kamerhoge ramen. Kingsize bed met handgemaakt hoofdeinde van olijfhout; leeshoek met chaise longue; inloopkast. Badkamer: dubbele wastafel uit de lokale Pietra Leccese-steen, regendouche voor twee personen, vrijstaand bad in hars, apart toilet.
Suite 2 – The Olive Nest (29 m²)
Een toevluchtsoord op tuinniveau, omgeven door olijftakken. Kingsize bed of twee aparte bedden; leeslampjes in kalkstenen nissen. Badkamer: douche met glazen wanden, wastafel van gehamerd koper, vloerverwarming, openslaande deuren naar een privéterras waar je kunt ontbijten.
Suite 3 – The Trulli View (31 m²)
Zuidwestelijke hoek; balkon in Juliet-stijl met uitzicht op de trulli in de verte. Kingsize bed; gestoffeerde bank; bureau uit het midden van de vorige eeuw. Badkamer: inloopdouche met dakraam, spiegel met achtergrondverlichting, toilet/bidet.
Suite 4 – Il Loft Familiare (44 m²)
Op twee niveaus: kingsize bed op de vide, enkele slaapbanken eronder, perfect voor kleine kinderen. Gewelfd stenen plafond; 42 inch smart-tv; bibliotheek. Badkamer: speelse mozaïektegels, dubbele wastafel, douche met bankje.
Suite 5 – Il Rifugio sul Tetto (26 m²)
Direct toegang tot het terras met zwembad. Kingsize bed; patrijspoort met uitzicht op de Adriatische Zee op heldere dagen; koffiehoek. Badkamer: cement-hars oppervlakken, regendouche met uitzicht op de zonsondergang.
Suite 6 – De citrusvleugel (30 m²)
Openslaande deuren naar een privé-binnenplaats met citroenbomen. Configureerbaar bed; gepolijste betonnen vloer; bouclé fauteuil. Badkamer: douchecabine op het terras, op maat gemaakte messing accessoires.
Suite 7 – Het toevluchtsoord van de kunstenaar (28 m²)
Muren bekleed met gemalen steen; hedendaagse kunstwerken van een in Bari geboren illustrator. Kingsize bed/twee eenpersoonsbedden, slimme verlichting. Badkamer: roze schelpvormige zellige-tegels, regendouche, handdoekverwarming.
Suite 8 – De Junior Suite Zuid (33 m²)
Slaapbank voor extra gasten; kledingkast met passpiegel; 42 inch Smart TV. Privébadkamer: douche met raam, dubbele wastafel, apart toilet.
Suite 9 – Het noordelijke paviljoen (27 m²)
Vrijstaand paviljoen voor maximale privacy. Kingsize bed onder het dak met zichtbare balken; schuifdeuren naar het terras met tuin. Badkamer: douchecabine met chromotherapie, wastafelmeubel in kalksteen.
Suite 10 – De Terrace Twin (22 m²)
Twee eenpersoonsbedden die kunnen worden omgevormd tot een kingsize bed, perfect voor tieners of personeel. Aangrenzende patio onder een bamboe pergola. Badkamer: compact, elegant, douche en toilet.
Alle suites hebben: verduisterende gordijnen, onafhankelijke airconditioning, kluis, USB-C-oplaadpunt, hoogwaardig perkal katoenen beddengoed (Frette), kussenmenu en lokaal geproduceerde badproducten met de geur van Apulische citrusvruchten.
Informatieblad – snelle referentiegegevens
Categorie Specificaties
Oppervlakte van het landgoed 15.000 m² (1,5 ha) omheind, toegang met poort
Woonoppervlakte 630 m² binnen (hoofdgebouw 450 m² + bijgebouw 180 m²)
Capaciteit 24 gasten
Zwembaden 3 (12 × 6 m verwarmd met overloop, 10 × 5 m lagune, 6 × 3 m duikbad)
Wi-Fi Starlink mesh (300 Mbps) binnen en in de tuin
Airconditioning Centrale airconditioning, vloerverwarming, warm water via zonne-energie
Elektriciteit 15 kW zonnepanelen, noodgenerator van 30 kVA
Water Waterleiding; recycling van grijs water voor irrigatie; UV-zuivering
Beveiliging Perimeter alarm, CCTV in gemeenschappelijke ruimtes, kluis in elke suite
Toegankelijkheid 2 suites zonder trappen; belangrijkste leefruimte op één niveau; lift van de parkeerplaats naar het dak
Parkeergelegenheid 8 auto's binnen de poort, 1 oplaadpunt voor elektrische voertuigen
Afstand Ostuni 7 km · Torre Guaceto 20 km · Luchthaven Brindisi 35 km
Check-in/uit 16:00 / 10:00 (flexibel afhankelijk van de vluchttijden)
Personeel Dagelijkse schoonmaak, tuinman/zwembadtechnicus, conciërge 24/7, op afstand + op afroep
Diensten Privéchef, sommelier, masseuse, chauffeur, jachtverhuur, beveiligingsdienst op aanvraag
CIR-licentie 052032LTN0132
Menu-ervaring – samengesteld door Camisa Essential
Culinaire reizen
Olio & Origano: privébezoek aan een 500 jaar oude olijfmolen, verticale proeverij van monovariëteitoliën, lichte lunch in de molen.
Gnocchi al Cielo Aperto: kookles bij zonsondergang op het openluchtterras; handgemaakte orecchiette, tomatensaus goedgekeurd door oma, gecombineerd met natuurlijke wijnen.
Chef's Takeover: een door Michelin opgeleide chef-kok bereidt een zesgangenmenu met lokale producten in je villa; optionele wijnarrangementen met AIS-sommelier.
Zee en kust
Grotta Palazzese Sail: hele dag charter op een klassieke Apulische gozzo; stops om te zwemmen in de zeegrotten; rauwe vis aan boord.
SUP bij zonsondergang en Prosecco: stand-up paddle langs Torre Guaceto, gevolgd door een glas bubbels op een afgelegen strand.
Cultuur en erfgoed
Privétour door het barokke Lecce: voorrang bij de kathedraal, bezoek aan een papier- en kartonfabriek en aperitief op de daken met uitzicht op Piazza Sant'Oronzo.
Fotosafari langs de trulli: een professionele fotograaf begeleidt je tijdens de fotoshoot in het gouden uurtje tussen de kegels van Alberobello, UNESCO-werelderfgoed.
Wellness en sport
Yoga bij zonsopgang op de daken: vinyasa flow terwijl de lucht roze kleurt, gevolgd door een bar met koudgeperste sappen.
E-bike in de Valle d'Itria: begeleide tocht door wijngaarden en witte dorpjes; picknick in een amandelboomgaard.
Feesten en evenementen
Pizzica onder de sterren: live folkband, artistieke verlichting, met kaarsen verlichte paden in het bos; menu met kraampjes met traditionele streetfood.
White Party aan het zwembad: DJ of jazztrio, bar met mixology, drijvende hapjes, fotografie met drone.
Alle activiteiten worden geboekt, verzekerd en gecontroleerd door Camisa Essential. Een briefing in de villa, meertalige gidsen en perfecte logistiek maken van je wensen een perfecte reis.
Tarieven en informatie voor reserveringen
Wekelijks (van zaterdag tot zaterdag): € 11.181 (exclusief gebruik, 24 gasten)
Chef-kok: vanaf € 400/dag (ontbijt) of € 600/dag (halfpension); boodschappen zijn voor rekening van de gast.
Borg: € 2.000 (pre-autorisatie op creditcard)
Toeristenbelasting: € 1,50 per persoon per nacht (ter plaatse te betalen)
Kortingen
15% korting op het basistarief voor groepen ≤16 gasten (sluiting van twee slaapkamers).
Verblijf en werk: 20% op het maandtarief (november-maart), inclusief wekelijkse verschoning van linnengoed en inrichting van het kantoor.
Betalingsvoorwaarden
50% aanbetaling bij reservering | Saldo 60 dagen voor aankomst.
We accepteren alle gangbare creditcards; factuur in EUR.
Annulering
Gratis tot 90 dagen; 50% restitutie tot 45 dagen; geen restitutie na deze termijn (we raden je ten zeerste aan een reisverzekering af te sluiten).
Laatste blik
Lamia Padronale is niet zomaar een plek om te bezoeken; het is een podium waarop Puglia zich presenteert.
Het ochtendlicht stroomt door de met natuursteen beklede gangen en weerkaatst als vloeibaar kwarts in het overloopzwembad. Het mes van de chef-kok zingt tegen de rijpe tomaten terwijl de geur van espresso zich verspreidt. Het gelach van kinderen weerkaatst tegen de kalksteen; volwassenen plannen hun middag tussen hangmatten en prosecco-dromen. Bij zonsondergang stippelen de silhouetten van de trulli de horizon, kleurt het dak amber en zingen de krekels een nocturne. Later, onder een sterrenhemel, wordt het landgoed stil, in de wetenschap dat het script morgen geïmproviseerd zal zijn, maar dat uitmuntendheid gegarandeerd is.
Of je nu op zoek bent naar een familiereünie, een leiderschapstraining of een belangrijke viering, Villa San Vito Tre biedt het decor en Camisa Essential het palet. Samen veranderen ze gewone dagen in herinneringen om te koesteren: een zintuiglijke reis langs smaken, texturen en verhalen die voor altijd worden bewaard, net als je Apulische vintage.

Shared Spaces

Level: +1

Access Floor

• Tuin
• Dichtbij dorp
• Internet
• Fiets
• Zwembad
• Vissen
• Bruiloften
• Chef
• Ontbijt
• Nu Boeken zonder Annuleringskosten
• Internet Wifi
• Business
• Panoramisch Uitzicht Zee
• Panoramisch Uitzicht Heuvel
• Ontvangst
• Kookles
• Baby zitten
• Rondleidingen beschikbaar
• Alarm
• Andere eenheden in het pand
• Desinfectie