Alle unsere Ferienhäuser in Plemmirio
pro Nacht
Villa
Die Villa Salvia ist eine exklusive Residenz, die die Quintessenz des mediterranen Luxus verkörpert und wunderschön auf der malerischen Halbinsel Maddalena gelegen ist, nur 10 Kilometer südlich von Syrakus. Mit einem atemberaubenden Blick direkt auf das Meer und privatem Zugang zu den kristallklaren Gewässern der sizilianischen Küste ist diese Villa eine perfekte Synthese aus Eleganz, Komfort und authentischem lokalem Charme. Eingebettet in einen bis ins kleinste Detail gepflegten Garten empfängt die Villa Salvia ihre Gäste mit einem herrlichen privaten Swimmingpool, umgeben von grünen Wiesen und großen Flächen, die sich ideal zum Entspannen unter der mediterranen Sonne eignen. Eine der attraktivsten Besonderheiten ist zweifellos die große Hauptterrasse, die mit einer raffinierten motorisierten Pergola ausgestattet ist und sich perfekt für Mittag- und Abendessen im Freien eignet, während du spektakuläre Sonnenuntergänge bewunderst, die das Meer vor deinen Augen in Gold und Rosa tauchen. Die Villa mit einer Wohnfläche von über 300 Quadratmetern erstreckt sich harmonisch über drei Ebenen, die alle mit raffiniertem Geschmack und hochwertigem Design eingerichtet sind und einen angenehmen und anspruchsvollen Aufenthalt für acht Gäste in vollem Komfort garantieren. Die einladenden und hellen Innenräume zeichnen sich durch eine gekonnte Kombination aus zeitgenössischer Eleganz und mediterraner Wärme aus. Im Erdgeschoss empfängt das große Wohnzimmer die Gäste in einer einladenden Atmosphäre mit einem Bereich für Gespräche und einem bis ins kleinste Detail gepflegten Essbereich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich eine moderne Küche, die komplett mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist und auch die anspruchsvollsten Köche zufriedenstellen wird. Abgerundet wird diese Ebene durch eine funktionale Waschküche, einen privaten Fitnessbereich für diejenigen, die auch im Urlaub in Form bleiben möchten, und ein Badezimmer mit Dusche und Dampfgenerator, perfekt, um sich Momente des puren Wohlbefindens zu gönnen. Im ersten Stock entdecken die Gäste zwei Doppelzimmer, die beide über ein eigenes Bad verfügen, das elegant mit edlen Materialien ausgestattet ist. Ein gemütliches Wohnzimmer mit großen, raumhohen Fenstern bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf das Meer, der sich bis zum Horizont erstreckt. Von hier aus ermöglicht der direkte Zugang zu einer privaten Terrasse, die Meeresbrise in absoluter Privatsphäre und Entspannung zu genießen. Im zweiten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, darunter die prächtige Master-Suite. Dieses Hauptschlafzimmer ist ein wahres Juwel: Es verfügt über einen geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein eigenes Bad mit Badewanne und Dusche und einen bezaubernden Blick auf die umliegende Landschaft und verspricht absolute Ruhe und unvergessliche Momente der Intimität. Die Residenz verfügt außerdem über modernste Ausstattung, darunter Klimaanlage und Heizung in jedem Raum, Highspeed-WLAN, Computerstation, Satellitenfernsehen, Sonos-Soundsystem, Waschmaschine und Trockner, Geschirrspüler, Grill und Safe, um maximale Sicherheit und Komfort während deines Aufenthalts zu gewährleisten. Die Villa Salvia bietet nicht nur ein raffiniertes Badeerlebnis, sondern ist auch der perfekte Ausgangspunkt, um die kulturellen und natürlichen Schätze Ostsiziliens zu erkunden. Nur wenige Autominuten entfernt liegt das pulsierende Herz von Syrakus mit seiner faszinierenden Insel Ortigia, die reich an Geschichte, Kultur und Gastronomie ist. Leicht erreichbar sind auch die prächtigen Barockstädte Noto, Modica, Scicli und Ragusa Ibla, die von der UNESCO zum Weltkulturerbe erklärt wurden. Natur- und Abenteuerliebhaber können die spektakulären Naturschutzgebiete Cavagrande del Cassibile und Vendicari besuchen oder malerische Fischerdörfer wie Marzamemi und Portopalo di Capo Passero erkunden. Für weiter entfernte, aber auf jeden Fall sehenswerte Ausflüge sind die berühmten Panoramen des Ätna und der zeitlose Charme von Taormina zum Greifen nah. Die hohe Servicequalität von Camisa Homes & Villas wird durch die im Aufenthalt enthaltenen Details bestätigt, darunter tägliche Reinigung, Wechsel der Handtücher und Bettwäsche unter der Woche, Badetücher für den Pool, ein herzliches Willkommen mit einem Korb mit sorgfältig ausgewählten lokalen Produkten und ein engagierter 24-Stunden-Service. Villa Salvia ist nicht nur eine einfache Ferienvilla; sie ist ein privilegierter Zugang zur authentischen und luxuriösen Schönheit Siziliens, ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, den Gästen unvergessliche Momente des Wohlbefindens und der Gelassenheit zu schenken.
- in der Nähe von Meer/See/Fluss
- Garten
- Internet
- Haushaltshilfe
- Kinderbett
- Parkplatz
pro Nacht
Villa
Im Herzen Ostsiziliens gelegen, ist dieses 950 m² große Anwesen inmitten von 125 Hektar Natur ein wahres botanisches Paradies. Olivenbäume, Obstbäume, ein Bio-Gemüsegarten und Wege durch den Pinienwald schaffen eine Oase voller Charme, in der Privatsphäre und Komfort mit der authentischen Seele der Insel verschmelzen. Die zehn Doppelzimmer, alle mit Bad, bieten eine warme und entspannte Atmosphäre mit sizilianischen Details, natürlichen Farben und einer raffinierten Balance zwischen ländlicher Tradition und zeitgenössischem Stil. Die Außenbereiche sind so gestaltet, dass man jeden Moment des Tages im Freien genießen kann: Panoramaterrassen für ein gemütliches Frühstück, Abendessen unter dem Sternenhimmel, Poolbereich mit Wellnesszone für Yoga und Massagen, Außensauna und Tennisplatz. Im Innenbereich gibt es einen Kinosaal mit professioneller Dolby-Surround-Anlage, eine voll ausgestattete Küche mit Maschinen für amerikanischen Kaffee und Espresso, WLAN und ein Audiosystem auch auf der Terrasse. Die Unterkunft befindet sich in der Nähe von Lentini, in strategisch günstiger Lage, um das barocke und küstennahe Sizilien zu erkunden: Catania (35 km) mit seinem Fischmarkt und seiner urbanen Energie; Syrakus (50 km) und die Insel Ortigia; den vulkanischen Charme des Ätna und seine schwarzen Strände. Für Liebhaber von Meer und Natur: Fontane Bianche, das Naturschutzgebiet Pantalica und die Fauna-Oase Vendicari bieten unberührte Landschaften. Ein exklusiver Rückzugsort, um das authentische Sizilien zwischen Wellness, Kultur und unvergesslichen Landschaften zu erleben.
- Internet
- Haushaltshilfe
- Kinderbett
- Parkplatz
- Fahrrad
- Schwimmbad
pro Nacht
Villa
Die Villa Chiaramonte ist eine Luxusresidenz inmitten der Landschaft von Modica im Südosten Siziliens, die aus der Restaurierung eines alten Bauernhauses aus dem frühen 20. Jahrhundert hervorgegangen ist. Das Anwesen hat die architektonischen Merkmale traditioneller sizilianischer Landhäuser bewahrt und sie mit modernem Komfort ergänzt. Das Herzstück der Villa ist der große Baglio von etwa 1.500 m², der sich zu einem Innenhof aus Modica-Stein öffnet. An den Baglio grenzt eine große Veranda mit einer Industrieküche, einem Esstisch, einem Holzofen und einem Grill, die dank elektrischer Rollläden als offener oder geschlossener Raum genutzt werden kann. Die Villa ist von einem großen Garten mit einem großen privaten Swimmingpool (9 × 19 m) umgeben, der mit einer Sonnenterrasse, einer Lounge, Duschen und Umkleideräumen ausgestattet ist und inmitten von Palmen, Olivenbäumen und Obstbäumen liegt. Der Pool ist dank einer speziellen Rutsche auch für Menschen mit Behinderungen zugänglich. Zu den Außenbereichen gehören außerdem ein großer Grillplatz aus Stein mit Sitzplätzen für bis zu 50 Personen, ein Spielbereich mit Tischtennis und Tischfußball, eine historische, funktionierende Zisterne und eine multifunktionale Tanzfläche von ca. 250 m². Das Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude und zwei Nebengebäuden, die alle barrierefrei sind. Es bietet Platz für bis zu 13 Personen in 7 Schlafzimmern und 6 Badezimmern. Die Innenräume sind geräumig und gepflegt, mit einer modernen Küche, gemütlichen Gemeinschaftsräumen, einem Kamin und Bereichen zum Entspannen. Fast alle Zimmer sind klimatisiert. Die Villa Chiaramonte ist eine private Unterkunft, kein Hotel, ideal für Familien und Gruppen von Freunden, die einen ruhigen und komfortablen Aufenthalt im Herzen des Val di Noto wünschen, mit guter Anbindung an Modica, die Barockstädte der UNESCO und die wichtigsten Strände der Region.
- Garten
- Internet
- Haushaltshilfe
- Kinderbett
- Restaurant
- Schwimmbad
pro Nacht
Villa
Villa Malva – Wo die Küste auf dein privates Resort trifft Porto Ulisse │ Ispica, Südostsizilien DAS KONZEPT Eine Dreifaltigkeit aus Architektur, Natur und Erlebnis: Die Villa Malva ist nicht einfach nur ein Designer-Strandhaus, sondern das Tor zum kompletten Programm „Camisa Essential – Sicily Bespoke“. Mit 140 m² bioarchitektonischem Innenraum und 1.200 m² mediterranen Gärten ist jedes Detail so gestaltet, dass sich das Leben zu Hause mit dem Horizont des Ibleanischen Meeres verbindet. Nur 30 Meter vom Ufer entfernt spiegelt der Salzwasser-Infinity-Pool den Sonnenaufgang wider; bei Sonnenuntergang öffnet der offene Wohnbereich seine Glasschiebetüren und verwandelt die Wasserlinie in eine natürliche Erweiterung des Wohnzimmers. Grundriss & Ausstattung 55 m² Wohnküche mit Kamin, Corian®-Insel und versenkbaren Glastüren. Master-Suite + 2 Junior-Suiten, alle mit eigenem Bad, klimatisiert (A++) und mit Blick auf das Meer. Gartenhaus (ideal für eine Nanny/einen Koch). Outdoor-Küche Pro mit Napoleon®-Grill, Teppan-Yaki-Grill und Weinkeller für 120 Flaschen. Salzwasserpool 3,6 × 7,2 m, beheizt, mit isothermer Abdeckung. Green Tech: 6 kW Photovoltaik + Batterien, 11 kW EV-Ladestation, KNX-Hausautomation, 20 m³ Regenwasserzisterne, Energieklasse A. CAMISA ESSENTIAL – INDIVIDUELLE ERLEBNISSE Ein Aufenthalt (oder der Besitz) der Villa Malva bedeutet Zugang zu einem „À-la-carte“-Katalog, der über den 24/7-Concierge oder die spezielle App gebucht werden kann. Alle Aktivitäten sind privat, mit zertifizierten Guides und Fünf-Sterne-Hospitality-Standards. Stimmungsbeispiele für Erlebnisse Mehrwert Geschmack Siziliens • Chefkoch zu Hause mit Show-Cooking von Spaghetti mit morgens gefangenen Seeigeln • Vertikale Verkostung von Nero d'Avola & Modica-Schokolade in einem Weinkeller aus dem 17. Jahrhundert Hol die regionale Gastronomiekultur direkt auf den Tisch der Villa Geheimnisse des Kulturerbes • „Geheimnisvoller Barock”-Tour hinter verschlossenen Türen in den Palästen von Modica und Scicli • Erzählender Spaziergang mit Kunsthistoriker in Ragusa Ibla, mit Abendessen auf einer privaten Terrasse Exklusiver Zugang zu Stätten, die normalerweise nicht für die Öffentlichkeit zugänglich sind Aktiv & Blau • Chartert eine Riva 52 mit Skipper zum Schnorcheln in Vendicari • E-Bike-Tour von Küste zu Küste zwischen Ispica und Marzamemi mit Mittagessen auf einem Bio-Bauernhof Erweitert den Horizont der Villa auf das offene Meer und Naturparks Achtsamer Rückzugsort • Yoga bei Sonnenaufgang auf den Dünen, gefolgt von einer Detox-Saftbar in der Villa • Klangbad mit tibetischen Glocken in einer karstigen Höhle bei Kerzenschein Verwandle das Anwesen in eine Oase des Wohlbefindens Familie & Kinder • „Brot & Pizza”-Workshop mit einer sizilianischen Großmutter und Holzofen • Mythologische Schatzsuche in den griechischen Stätten von Syrakus mit einem Archäologen Bring die Kleinen auf spielerische Weise mit Geschichte und Geschmack in Kontakt Private Veranstaltungen • „Kino unter den Sternen” im Garten mit einer riesigen aufblasbaren Leinwand • Pop-up-Dinner mit Michelin-Stern für bis zu 24 Personen am Pool Die Villa wird zu einem Boutique-Veranstaltungsort (Alle Services sind modular; Kosten auf Anfrage, Zahlung per Karte oder In-App-Wallet.) REALES POTENZIAL DER IMMOBILIE Dank des Camisa Essential Hosting-Pakets kann der Käufer vom ersten Tag an ein schlüsselfertiges Einkommensprogramm aktivieren: Erwartete Einnahmen in der Hochsaison: 1.200 € pro Nacht – angestrebte Auslastung 68 %. Komplette Verwaltung: Buchungssystem, dynamische Preisgestaltung, Gästebetreuung, Bewertungen. Geschätzte Kapitalrendite < 9 Jahre mit flexibler Buy-to-Let-Formel (Blockwochen für den persönlichen Gebrauch). LAGE & VERKEHRSANBINDUNG Flughafen Comiso 60 km (Mailand, Rom, Monaco). Internationaler Flughafen Catania 120 km (interkontinentaler Hub). Yachthafen Pozzallo 16 km – Tragflügelboot nach Malta in 90 Minuten. A18 Ausfahrt Ispica Rosolini 10 km. ÜBERSICHT Wohnfläche der Villa 140 m² Grundstück 1.200 m² landschaftlich angelegt Schlafzimmer/Badezimmer 4 / 4 en-suite Swimmingpool Infinity-Salzwasser, beheizt Klasse A (Photovoltaik + Speicher) Entfernung zum Strand 30 m feiner Sand Zustand Baujahr 2021, bezugsfertig Richtpreis auf Anfrage Verbleibendes Volumen 15 % – PRG genehmigt für Spa oder zwei neue Suiten. Die Villa Malva verbindet die Seltenheit einer echten Lage direkt am Wasser mit der Kraft eines maßgeschneiderten Erlebnis-Ökosystems. Es ist ein Ort, der Einkommen generiert, aber vor allem Erinnerungen schafft. Buch jetzt deine Besichtigung und entdecke, wie das Rauschen der Wellen zu deinem täglichen Soundtrack werden kann.
- Garten
- Dorf in der Nähe
- Internet
- Parkplatz
- Fahrrad
- Schwimmbad