Al onze Vakantiehuizen in Plemmirio
per Nacht
Villa
Villa Salvia is een exclusieve residentie die de kwintessens van mediterrane luxe belichaamt, prachtig gelegen op het pittoreske schiereiland Maddalena, slechts 10 kilometer ten zuiden van Syracuse. Met een adembenemend uitzicht direct op zee en privétoegang tot het kristalheldere water van de Siciliaanse kustlijn is deze villa een perfecte synthese van elegantie, comfort en authentieke lokale charme. Ondergedompeld in een zorgvuldig aangelegde tuin verwelkomt Villa Salvia haar gasten met een prachtig privézwembad, omgeven door groene gazons en voldoende ruimte ideaal om te ontspannen onder de mediterrane zon. Een van de meest fascinerende kenmerken is ongetwijfeld het grote hoofdterras, uitgerust met een geavanceerde gemotoriseerde pergola, perfect om buiten te dineren terwijl je spectaculaire zonsondergangen bewondert die de zee voor je ogen in goud en roze kleuren. De villa, met een woonoppervlakte van meer dan 300 vierkante meter, is harmonieus verdeeld over drie verdiepingen, elk ontworpen en ingericht met verfijnde smaak en hoge designdetails, en garandeert een aangenaam en verfijnd verblijf voor acht gasten in alle comfort. De omhullende, lichte interieurs worden gekenmerkt door een kundige combinatie van hedendaagse elegantie en mediterrane warmte. Op de begane grond verwelkomt de ruime woonkamer gasten in een gezellige sfeer, met een ruimte gewijd aan conversatie en een eethoek met aandacht voor elk detail. Grenzend aan de woonkamer is een moderne, volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur die zelfs de meest veeleisende koks tevreden zal stellen. Dit niveau wordt gecompleteerd door een functionele wasruimte, een privé fitnessruimte voor degenen die zelfs op vakantie fit willen blijven, en een badkamer compleet met douche en stoomgenerator, perfect om te genieten van momenten van puur welzijn. Als je naar de eerste verdieping gaat, ontdek je twee tweepersoonsslaapkamers, beide met een eigen badkamer die elegant is afgewerkt met mooie materialen. Een gezellige woonkamer, met ramen van vloer tot plafond, biedt een ongeëvenaard panoramisch uitzicht op de zee die zich uitstrekt tot aan de horizon. Vanaf hier is er directe toegang tot een privéterras waar je in alle privacy en ontspanning kunt genieten van de zeebries. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, waaronder de weelderige master suite. Deze hoofdslaapkamer is een waar juweeltje: compleet met ruime inloopkast, en-suite badkamer met bad en douche en een betoverend uitzicht op het omringende landschap, belooft het absolute rust en onvergetelijke momenten van intimiteit. De residentie beschikt ook over ultramoderne voorzieningen, waaronder airconditioning en verwarming in elke kamer, high-speed Wi-Fi, computerstation, satelliettelevisie, Sonos geluidssysteem, wasmachine en droger, vaatwasser, barbecue en kluis om maximale veiligheid en gemak te garanderen tijdens je verblijf. Villa Salvia biedt niet alleen een verfijnde strandervaring, maar is ook de perfecte uitvalsbasis om de culturele en natuurlijke schatten van Oost-Sicilië te verkennen. Op slechts een paar minuten rijden ligt het kloppende hart van Syracuse, met het fascinerende eiland Ortigia, rijk aan geschiedenis, cultuur en gastronomie. Ook gemakkelijk bereikbaar zijn de prachtige baroksteden Noto, Modica, Scicli en Ragusa Ibla, die door UNESCO tot werelderfgoed zijn verklaard. Natuur- en avonturiers kunnen een bezoek brengen aan de spectaculaire natuurreservaten Cavagrande del Cassibile en Vendicari, of pittoreske kustplaatsjes verkennen zoals Marzamemi en Portopalo di Capo Passero. Voor uitstapjes verder weg, maar zeker niet te missen, zijn het beroemde uitzicht op de Etna en de tijdloze charme van Taormina binnen handbereik. De superieure kwaliteit van de service die wordt geboden door Camisa Homes & Villas wordt bevestigd door de details die bij je verblijf zijn inbegrepen, zoals dagelijkse schoonmaak, midweek wisseling van handdoeken en beddengoed, badlakens voor bij het zwembad, een warm welkom met een mand met zorgvuldig geselecteerde lokale producten en toegewijde assistentie die 24 uur per dag beschikbaar is. Villa Salvia is niet zomaar een eenvoudige vakantievilla; het is een bevoorrechte toegangspoort tot de authentieke en luxueuze schoonheid van Sicilië, een plek waar elk detail is ontworpen om gasten onvergetelijke momenten van welzijn en sereniteit te geven.
- Dichtbij zee/meer/rivier
- Tuin
- Internet
- Huishoudelijke Hulp
- Babybed
- Parkeren
per Nacht
Villa
In het hart van Oost-Sicilië ligt dit landgoed van 950 m² te midden van 125 hectare natuur, een waar botanisch paradijs. Olijfbomen, fruitbomen, een biologische moestuin en paden door het dennenbos creëren een charmante oase waar privacy en comfort samengaan met de authentieke ziel van het eiland. De tien tweepersoonskamers, allemaal met badkamer, bieden een warme en ontspannen sfeer, met Siciliaanse details, natuurlijke kleuren en een verfijnde balans tussen landelijke traditie en eigentijdse stijl. De buitenruimtes zijn ontworpen om elk moment van de dag in de open lucht door te brengen: panoramische terrassen voor een ontspannen ontbijt, diners onder de sterren, een zwembad met wellnessruimte voor yoga en massages, een buitensauna en een tennisbaan. Binnen is er een bioscoopzaal met professioneel Dolby Surround-systeem, een superuitgeruste keuken met apparaten voor Amerikaanse koffie en espresso, wifi en een audiosysteem, ook op het terras. Het pand ligt in de buurt van Lentini, op een strategische locatie om het barokke en kustgebied van Sicilië te verkennen: Catania (35 km) met zijn vismarkt en stedelijke energie; Syracuse (50 km) en het eiland Ortigia; de vulkanische charme van de Etna en zijn zwarte stranden. Voor liefhebbers van zee en natuur: Fontane Bianche, het natuurreservaat van Pantalica en de fauna-oase van Vendicari bieden ongerepte landschappen. Een exclusief toevluchtsoord waar u het echte Sicilië kunt beleven, tussen welzijn, cultuur en onvergetelijke landschappen.
- Internet
- Huishoudelijke Hulp
- Babybed
- Parkeren
- Fiets
- Zwembad
per Nacht
Villa
Villa Chiaramonte is een luxe residentie midden in het platteland van Modica, in het zuidoosten van Sicilië, ontstaan uit de restauratie van een oude boerderij uit het begin van de twintigste eeuw. Het pand heeft de architectonische kenmerken van traditionele Siciliaanse landhuizen behouden en deze geïntegreerd met modern comfort. Het middelpunt van de villa is de grote baglio van ongeveer 1.500 m², die uitkomt op een binnenplaats van Modica-steen. Aan de baglio grenst een ruime veranda met een industriële keuken, een eettafel, een houtoven en een barbecue, die dankzij de elektrische luiken zowel open als gesloten kan worden gebruikt. De villa is omgeven door een grote tuin met een groot privézwembad (9 × 19 m), voorzien van een zonneterras, een lounge, douches en kleedkamers, midden in het groen tussen palmbomen, olijfbomen en fruitbomen. Het zwembad is ook toegankelijk voor mensen met een handicap dankzij een speciale glijbaan. De buitenruimtes omvatten ook een grote stenen barbecueplaats met zitplaatsen voor maximaal 50 personen, een speelruimte met tafeltennis en tafelvoetbal, een historische watertank en een multifunctionele dansvloer van ongeveer 250 m². Het pand bestaat uit een hoofdgebouw en twee bijgebouwen, allemaal zonder architectonische barrières. Het biedt plaats aan maximaal 13 personen in 7 slaapkamers en 6 badkamers. De binnenruimtes zijn ruim en verzorgd, met een moderne keuken, gezellige gemeenschappelijke ruimtes, een open haard en ruimtes om te ontspannen. Bijna alle kamers zijn voorzien van airconditioning. Villa Chiaramonte is een privé-accommodatie, geen hotel, ideaal voor gezinnen en groepen vrienden die een rustig en comfortabel verblijf willen in het hart van de Val di Noto, met gemakkelijke toegang tot Modica, de barokke UNESCO-stadjes en de belangrijkste stranden in de omgeving.
- Tuin
- Internet
- Huishoudelijke Hulp
- Babybed
- Restaurant
- Zwembad
per Nacht
Villa
Villa Malva – Waar de kustlijn en je privécomplex samenkomen Porto Ulisse │ Ispica, zuidoosten van Sicilië HET CONCEPT Een mix van architectuur, natuur en beleving: Villa Malva is niet zomaar een designstrandhuis, maar de toegangspoort tot het complete programma Camisa Essential – Sicily Bespoke. Met 140 m² aan bio-architecturale interieurs en 1200 m² aan mediterrane tuinen is elk detail ontworpen om het huiselijke leven te laten versmelten met de horizon van de Iblean-zee. Op slechts 30 meter van de kust weerspiegelt het overloopzwembad met zout water de zonsopgang; bij zonsondergang opent de open woonkamer zijn glazen schuifdeuren en verandert de waterlijn in een natuurlijke verlenging van de woonkamer. INDELING EN UITRUSTING 55 m² woonkamer-keuken met open haard, Corian®-kookeiland en glazen schuifdeuren. Ouderslaapkamer + 2 junior suites, allemaal met badkamer, airconditioning (A++) en uitzicht op zee. Bijgebouw “Garden Lodge” (ideaal voor een oppas/kok). Professionele buitenkeuken met Napoleon®-barbecue, Teppan-yaki-grill en wijnkelder voor 120 flessen. Verwarmd zoutwaterzwembad van 3,6 × 7,2 m met isothermische afdekking. Green Tech: 6 kW fotovoltaïsche panelen + accu's, oplaadstation voor elektrische voertuigen 11 kW, KNX-domotica, regenwatertank van 20 m³, energieklasse A. CAMISA ESSENTIAL ─ ERVARINGEN OP MAAT Als je in Villa Malva verblijft (of eigenaar bent), krijg je toegang tot een “à la carte”-catalogus die je kunt reserveren via de conciërge die 24/7 beschikbaar is of via de speciale app. Alle activiteiten zijn privé, met gecertificeerde gidsen en vijfsterrenhospitality. Sfeer Voorbeelden van ervaringen Meerwaarde Smaken van Sicilië • Chef-kok aan huis met kookdemonstratie van spaghetti met 's ochtends vers gevangen zee-egels • Verticale proeverij van Nero d'Avola en Modica-chocolade in een 17e-eeuwse wijnkelder. De regionale gastronomische cultuur rechtstreeks op tafel in de villa. Geheimen van het erfgoed • Besloten rondleiding “Barok geheim” in de paleizen van Modica en Scicli • Vertellende wandeling met een kunsthistoricus in Ragusa Ibla, gevolgd door een diner op een privéterras Exclusieve toegang tot locaties die normaal gesproken gesloten zijn voor het publiek Activiteiten en zee • Huur een Riva 52 met schipper om te snorkelen in Vendicari • Elektrische fietstocht van Ispica naar Marzamemi met lunch op een biologische boerderij Verruim de horizon van de villa naar de zee en de natuurparken Bewuste retraite • Yoga bij zonsopgang op de duinen, gevolgd door een detox-sapbar in de villa • Klankbad met Tibetaanse klokkenspel in een met kaarsen verlichte karstgrot Verander het landgoed in een oase van welzijn Familie en kinderen • Workshop ‘Brood en pizza’ met een Siciliaanse grootmoeder en een houtoven • Mythologische speurtocht langs de Griekse bezienswaardigheden van Syracuse met een archeoloog Laat de kleintjes op een leuke manier kennismaken met de geschiedenis en de smaken Privé-evenementen • “Bioscoop onder de sterren” in de tuin met een gigantisch opblaasbaar scherm • Sterrenmenu voor maximaal 24 personen aan het zwembad De villa verandert in een charmante evenementenlocatie (Alle diensten zijn aanpasbaar; kosten op aanvraag, betaling met kaart of via de in de app geïntegreerde e-wallet). ECHT POTENTIEEL VAN HET EIGENDOM Dankzij het Camisa Essential Hosting-pakket kan de koper vanaf de eerste dag een kant-en-klaar inkomstenprogramma activeren: Geschatte inkomsten in het hoogseizoen: € 1.200/nacht – beoogde bezettingsgraad 68%. Volledig beheer: boekingsmodule, dynamische prijsstelling, klantrelaties, beoordelingen. Geschatte ROI < 9 jaar met een flexibele koop-huurformule (vaste weken voor persoonlijk gebruik). LOCATIE EN VERVOER Luchthaven Comiso op 60 km (Milaan, Rome, Monaco). Internationale luchthaven van Catania op 120 km (intercontinentaal knooppunt). Jachthaven van Pozzallo op 16 km – hydrofoil naar Malta in 90 minuten. Afrit Ispica Rosolini van de snelweg A18 op 10 km. OVERZICHT VAN HET EIGENDOM Oppervlakte van de villa 140 m² Aangelegd terrein 1 200 m² Slaapkamers/badkamers 4 / 4 met eigen badkamer Overloopzwembad, gezouten water, verwarmd Klasse A (fotovoltaïsch + opslag) Afstand tot het strand 30 m fijn zandstrand Staat Gebouwd in 2021, klaar om te betrekken Richtprijs op aanvraag Resterend volume 15% – PRG goedgekeurd voor een spa of twee nieuwe suites. Villa Malva combineert de zeldzaamheid van een echte locatie aan zee met de kracht van een op maat gemaakt ecosysteem. Het is een plek die inkomsten genereert, maar bovenal herinneringen. Boek nu je bezoek en ontdek hoe het geluid van de golven je dagelijkse soundtrack kan worden.
- Tuin
- Dichtbij dorp
- Internet
- Parkeren
- Fiets
- Zwembad
