Villa Hedone Retreat

Hedoné Retreat
Villa privata a San Terenziano, in Umbria

5 camere da letto | 5 bagni | Fino a 16 ospiti | Piscina privata con acqua salata
Situata all’interno di una tenuta privata di oltre dieci ettari nei pressi di San Terenziano, Hedoné Retreat unisce il fascino di un casale umbro in pietra a interni contemporanei progettati con cura. Ulivi e boschi circondano la proprietà, mentre i giardini terrazzati si affacciano sulle colline. La villa è a disposizione per uso esclusivo, con spazi generosi dove famiglie e amici possono trascorrere del tempo insieme.

Cinque camere matrimoniali possono ospitare dieci persone, mentre tre divani letto matrimoniali offrono spazio per altre sei. Quattro suite dispongono di bagno privato con doccia; la quinta camera è servita da un bagno separato adiacente alla zona giorno principale. La disposizione degli ambienti segue la pendenza naturale del terreno, creando diversi livelli con accesso diretto ai giardini e alle terrazze.

Spazi comuni

La zona giorno principale si estende per circa 55 metri quadrati, riunendo la cucina, la sala da pranzo e il salotto attorno a un camino centrale. Ampie finestre incorniciano il panorama rurale, mentre le portefinestre collegano la stanza con il giardino e il livello della piscina. La cucina, completamente attrezzata, include un piano cottura a induzione, forno, microonde, lavastoviglie e macchine per caffè espresso e filtro.

Aria condizionata, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, Wi-Fi e zanzariere garantiscono il comfort quotidiano. Il restauro comprende anche pannelli fotovoltaici e solari, un sistema di accumulo a batteria e domotica. È a disposizione degli ospiti una lavanderia con lavatrice e asciugatrice.

Giardini e piscina

Circa 2.000 metri quadrati di giardini curati si estendono su una serie di terrazze, con ulivi, querce secolari e piante aromatiche. La piscina privata di acqua salata misura 11 metri per 4 ed è dotata di lettini, ombrelloni e una doccia esterna. Il riscaldamento della piscina è disponibile su richiesta a un costo aggiuntivo.

Una loggia coperta di circa 115 metri quadrati offre un ambiente accogliente per lunghi pranzi e serate rilassanti, con un grande tavolo da pranzo, divani, un mobile bar e una Smart TV da 75 pollici. Ulteriori terrazze coperte offrono posti a sedere all’ombra, mentre la terrazza panoramica superiore offre spazio per leggere, fare stretching o sorseggiare un aperitivo con vista sulle colline. Un barbecue, un’area giochi per bambini e un parcheggio privato completano le strutture esterne.

Alla scoperta dell’Umbria

San Terenziano dista circa due chilometri e offre negozi di quartiere, bar, ristoranti e servizi di uso quotidiano. Todi, Perugia, Assisi e Montefalco propongono interessanti gite fuori porta, dalle strade medievali e dalle gallerie ai vini e agli oli d’oliva della regione. L’aeroporto di Perugia dista circa 40 chilometri dalla proprietà.


Alloggi e servizi per gli ospiti

Le cinque camere da letto sono distribuite su due piani. Tre suite includono un divano letto matrimoniale, consentendo una capienza massima di 16 ospiti quando tutti i letti aggiuntivi sono in uso.

Camera

Superficie

Disposizione dei posti letto

Bagno e accesso all’esterno

Suite 1

58 m²

Letto matrimoniale e divano letto matrimoniale

Bagno con doccia en suite; accesso diretto al giardino e al patio

Suite 2

46 m²

Letto matrimoniale e divano letto matrimoniale

Bagno con doccia en suite; accesso diretto al giardino e al patio

Suite 3

53 m²

Letto matrimoniale e divano letto matrimoniale

Bagno con doccia en suite; accesso diretto alla terrazza panoramica

Suite 4

28 m²

Letto matrimoniale

Bagno con doccia en suite; accesso diretto alla terrazza

Camera da letto 5

20 m²

Letto matrimoniale

Bagno separato di 8 m² adiacente alla zona giorno, con vasca circolare

Le dimensioni delle stanze sono approssimative. Le suite 1 e 2 si trovano al piano terra; le suite 3 e 4 e la camera da letto 5 si trovano al primo piano. Il quinto bagno serve anche la zona giorno comune.

Incluso nel soggiorno

L’uso esclusivo della villa comprende Wi-Fi, utenze standard e riscaldamento della villa, pulizia prima dell’arrivo, biancheria da letto, da bagno e da piscina, manutenzione ordinaria della piscina e del giardino e un cesto di benvenuto. Sono forniti prodotti da bagno Ortigia e forniture di base per la cucina e il bucato. La biancheria da letto e da bagno viene cambiata settimanalmente per soggiorni di due o più settimane consecutive.

Personalizza il tuo soggiorno

Tramite Camisa Essential, gli ospiti possono organizzare un chef privato, la spesa, la colazione, corsi di cucina, massaggi, yoga ed escursioni guidate. Le esperienze stagionali possono includere la raccolta delle olive, la ricerca del tartufo e degustazioni di vino o olio d’oliva. I servizi sono disponibili su richiesta, soggetti a disponibilità e a un costo aggiuntivo.

Informazioni pratiche

La pulizia finale viene addebitata separatamente a 650 € per soggiorno. Per soggiorni di due o più settimane consecutive, è previsto un servizio di pulizia obbligatorio al costo di 400 € a settimana. Il riscaldamento opzionale della piscina costa 250 € al giorno; la ricarica dei veicoli elettrici viene fatturata in base al consumo. È richiesto un deposito cauzionale di 2.500 € e l’eventuale tassa di soggiorno è da pagare separatamente.

Il check-in è dalle 16:00 alle 21:00 e il check-out dalle 08:00 alle 10:00. Le date di apertura della piscina sono confermate per il soggiorno. Gli animali domestici richiedono l’approvazione preventiva del proprietario e comportano un costo aggiuntivo. L’area benessere interna in progetto non è attualmente disponibile.


CIN: IT054022C21A036867 · IT054022C21B036867 · IT054022C21A037117

Spazi Condivisi

Livello: +1

Piano di ingresso

• Giardino
• Vicino al paese
• Aiuto Domestico
• Parcheggio
• Bicicletta
• Piscina
• Disponibile l'Anno Prossimo
• Cuoco
• Consigliata da noi
• Internet Wifi
• Business
• Edificio in Pietra
• Vista Panoramica Collina
• Vista Panoramica Città
• Reception
• Lezione di Cucina
• Baby Sitter
• Cena di Benvenuto
• Tours disponibili
• Allarme
• Illuminazione per esterni
• Disinfezione
• Culla